Mudafy
VENTA

USD 170.000

USD 570/m²

Lote Estratégico sobre Av. Juan B. Justo al 900- Beccar | Ideal Desarrollo PH / Comercial

Terreno en venta en Beccar - Juan B. Justo 900

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Detalle

Superficie total: 298 m²
Superficie de terreno: 298 m²
Antigüedad: 31 años
Orientación: Noroeste
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Excelente oportunidad de inversión orientada a desarrolladores y constructoras en un corredor de constante consolidación residencial y comercial en Beccar, San Isidro. Ubicación privilegiada con frente directo sobre la Avenida Juan B. Justo al 933, garantizando una conectividad óptima, flujo constante de transporte y cercanía a accesos clave de Zona Norte. Potencial Técnico y Constructivo: Metros Cuadrados en Regla: A diferencia de otras propiedades en block, la superficie cubierta existente se encuentra declarada en los planos originales y la escritura, facilitando los análisis de prefactibilidad y modificaciones estructurales. (Las modificaciones actuales son únicamente de tabiquería y subdivisiones internas). Frente Comercial de Alto Impacto: Ideal para proyectar un desarrollo mixto con locales comerciales o estudios profesionales en planta baja sobre la avenida. Desarrollo Residencial al Contrafrente: Tipología ideal para PHs modernos de baja densidad o departamentos boutique aprovechando el pulmón de manzana, el jardín y la orientación del lote. Propiedad ideal para optimizar indicadores urbanísticos (FOS/FOT) sobre un eje comercial consolidado. Documentación completa disponible para su revisión. ¡Consultanos para coordinar una visita al lote! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Calefacción
Amueblado
Aceptan mascotas

Servicios

Luz
Gas
ABL
Agua

Ubicación


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