Lote en Las Heras al 400

Descripción

EXCELENTE MEGALOTE DE 2.600m2 - ZONIFICACION R1 FRACCION ESPECIAL PARA COMPLEJO HABITACIONAL.Sobre la calle Las Heras casi esquina Mendoza, zona super tranquila ya que Las Heras es una calle que se corta a los *arbolado, sin desniveles, limpio y con todos sus laterales perfectamente enrejados y con medianera en la parte posterior. Listo para comenzar a construir.Excelente ubicación y acceso, se encuentra a 400mts de la Panamericana Ramal Escobar (Ruta 9) , muy cercano también, a la Av. Henry Ford, arteria obligada para conectar la Ruta 9 y la Ruta 8.Todos los servicios en la puerta. En el lote Vecino, ya esta en construcción un pequeño complejo habitacional de 18 departamentos, lo que brinda un excelente entorno.Posible financiación y permuta por menor valor (lote preferentemente), Lote escriturado, listo para ser transferido. PRE FACTIBILIDAD:FOT 1,20 FOS 0,60ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION: 12 metrosSUPERFICIE VENDIBLE: 3.130m2 con cocheras en PB. SOBRE LA ZONA:- el acceso a la Panamericana es practico, rápido y seguro- el acceso por la calle Mendoza, se encuentra recién asfaltado en su totalidad.- Gran entorno, vecino a los barrios cerrados Alvear de Benavidez y Green Benavidez.- Partido de Tigre, registra el crecimiento mas importantes en nivel de desarrollo de toda la provincia.- La zona alberga la empresa Andreani, frentista a la Panamericana, que con su extensión genera el corte de la calle Las Heras, brindando privacidad y tranquilidad.- La fabrica Ford se encuentra en las inmediaciones, junto a otras grandes empresas.- Demanda constante de vivienda tanto en alquiler como en venta.OPORTUNIDAD!!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.