Dr Emiliano Ravignani 1300

Detalle

Descripción

VENDE TERRENO EN PALERMO HOLLYWOOD - APTO DESARROLLO 1713 M2 VENDIBLES * Propiedades ofrece a la venta excelente terreno ubicado en Emilio Ravignani 1385, Palermo, en una zona de gran crecimiento y consolidación, ideal para desarrollo inmobiliario. El lote cuenta con una superficie aproximada de 265 m², con 8,70 metros de frente y 30,45 metros de fondo. Según el estudio de prefactibilidad cuenta con una altura máxima de 24 metros y posibilidad de desarrollar Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. La capacidad constructiva estimada es de aproximadamente 2.142 m², compuesta por alrededor de 1.891 m² cubiertos y 250 m² semicubiertos. El estudio estima aproximadamente 1.713 m² vendibles, considerando una deducción aproximada del 20% correspondiente a circulaciones, servicios y superficies necesarias para el desarrollo. Características principales: Superficie de terreno: 265 m² Frente: 8,70 m Fondo: 30,45 m Zonificación: U20 – Zona 5 Altura máxima: 24 m Desarrollo estimado: PB + 7 pisos + 2 retiros Superficie construible aproximada: 2.142 m² Superficie vendible estimada: 1.713 m² Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores Se acepta el 40% en efectivo y 60% en m2 TERMINADOS en Palermo Documentación al día listo para escriturar Precio: U$D1.200.000 Martillero y Corredor Público Luis * CUCICBA 7587 CSI 6764 * Propiedades