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Descripción

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Guernica, Presidente Perón.Calle 104 al 1500. Excelente ubicación a solo 3 cuadras de la Avenida Eva Perón y a una cuadra y media de la Avenida 125. Varias lineas de colectivos y 2 escuelas (Barrio La Yaya).Construida sobre un lote de 300m2. (10 metros de ancho y 30 metros de largo) Para el ingreso, nos encontramos sobre la linea municipal con una puerta de madera; portón para vehículos de madera de aproximadamente 1,50 de alto y un amplio jardín delantero de 10 metros de ancho y 5,80 hasta el inicio del inmueble. La propiedad se desarrolla en una sola planta, con techos de losa, al ingreso cuenta con un living con hogar a gas en una de sus esquinas, baldosas de granito gris originales de la propiedad y ventanales orientados hacia el frente y lateral de la propiedad; a continuación se encuentra un hall de distribución desde el cual accedemos hacia la izquierda al primer dormitorio cuyas medidas son 4 x 3,30 metros con pisos cerámicos nuevos, placard empotrado y ventana orientada hacia el jardín delantero de la propiedad; y a la derecha con la entrada al ante baño con pisos calcáreos negros, y cerámicos hasta 1,20 de altura el mismo posee conexión para lavarropas y ventilación hacia el lateral derecho de la propiedad, hacia la derecha se encuentra el ingreso hacia el baño completo, con ducha y ventilación también hacia el lateral derecho de la propiedad.Posteriormente nos encontramos con la Cocina que posee ventana y salida hacia el jardín trasero del lado izquierdo y hacia la derecha mesada de granito en esquina, con doble bacha, conexión para la cocina y el extractor (a reparar); además del espacio para una cajonera, y a su lado la conexión para la heladera; luego hacia la izquierda una barra desayunadora de mampostería y madera; a su lado se encuentra el ingreso hacia el segundo dormitorio de 3,30 x 3,80 metros, con cerámicos nuevos también placard empotrado y ventilación orientada hacia el jardín trasero que se encuentra semi techado y el resto Servicios: Luz, agua corriente, gas natural y cloacas en la puerta falta solo solicitar la conexión. También cuenta con perforación de agua propia. La venta se realiza a través de una Cesión de derechos posesorios que el vendedor adquirió en el año 2007 (Dos mil siete) habiendo actualmente iniciado el juicio de usucapión para adquirir el dominio. ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES. ACEPTA FINANCIACION Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.