Aizpurúa 2600

Descripción

Casa desarrollada en 2 plantas independientes sobre lote propio de 303 m2 (8.66 m Frente x 35 m fondo). Superficie cubierta 270 m2. APTO CREDITO. PB: Garaje, Jardín al frente, amplio Living comedor de porte señorial con hogar, piso de parquet y carpintería de primera calidad. Sala de estar o escritorio con entrepiso y biblioteca. Cocina actualizada con comedor diario de generosas dimensiones, alacenas bajo y sobre mesada. Toilette de recepción con ducha o 2° Baño. Pasillo de distribución con placares auxiliares para blanco. Dormitorios: 2 (uno en suite), placares de piso a techo, pisos de parquet y grandes ventanales con vista al jardín. Baño de la suite: Completo, amplio y con ventilación al exterior. Lavadero totalmente equipado con área de planchado y baulera. Patio y Jardín en L semi perimetral con Parrilla y Galpón de herramientas. Instalación eléctrica reforzada a nuevo. PA: Entrada Independiente Área de Recepción con balcón al frente, 2 Dormitorios, living comedor con salida a terraza, 2 baños (1 Completo y 1 con ducha), cocina pequeña (posibilidad de ampliar) Depósito o cuarto de guardado. Gran terraza Entre piso con baulera. Estado a actualizar y refaccionar con gran potencial para desarrollar diferentes ambientes (playroom, áreas de trabajo, SUM, Etc.) o redistribuir los actuales contando con la posibilidad de anexarse a la Planta baja. Zona residencial a metros del centro comercial y de las avenidas Monroe y Constituyentes con ágil acceso a la Av. General Paz, arteria de conexión con el Gran Buenos Aires y con cualquier punto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Próxima a las estaciones Juan Manuel de Rosas (subte línea B), Villa Urquiza y Villa Pueyrredón del FFCC Mitre- J L Suarez. Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169. Apta para múltiples destinos: vivienda familiar, multifamiliar, institucional, ideal para desarrollo de emprendimiento inmobiliario (Aprox: 1400 m2 vendibles). © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº*, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.