ALMAFUERTE 1100

Descripción

CASA LUMINOSA, CON AMBIENTES AMPLIOS, PATIO DELANTERO Y ESPACIO PARA VARIOS VEHÍCULOS, CON GARAGE. PATIO CON QUINCHO Y PARRILLA AL FONDO.Cuenta con un hall de ingreso dispuesto actualmente como espacio de trabajo / oficina, que da acceso al amplio living; gran ventanal a la izquerda. Hacia la derecha del living encontramos un espacio distribuidor a los dos dormitorios (uno que da al frente con amplia ventana) y el baño en medio, clásico, con ducha, que tiene una ventana superior para brindar aire y buena luz durante todo el día. Pasando el living llegamos a la cocina, cuenta con ventana al patio, y hacia su derecha da paso al comedor, de buenas dimensiones y ventanas en dos de sus paredes, lo que también le brinda buena luminosidad natural durante todo el día. Al fondo encontramos el espacioso patio, el quincho techado con parrilla y un ambiente más en el costado izquierdo del lote, actualmente utilizado como lavadero y lugar de guardado, pudiendo perfectamente aprovecharse como Departamento monoambiente, ya que cuenta con instalaciones de todos los servicios (gas, agua, electricidad), tiene bacha de cocina y un baño pequeño. Tanto su ingreso y una puerta ventana dan hacia el quincho techado. PROPIEDAD: LOTE 9,70 * 26,64, lo que da una superficie total de 258,40m2. ZONIFICACION R4.2; con posibilidades de construir en altura (multipropiedad = hasta 2 viviendas independientes según Ordenanza municipal vigente). Ubicada en la localidad de Banfield, Partido de Lomas de Zamora de la Provincia de Buenos Aires, dispuesto en una zona tranquila aunque comercial, en cercanía de calles y avenidas con acceso a distintos puntos de la provincia y hacia la Ciudad de Buenos Aires, así como múltiples vías de transporte público (colectivos, tren). NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN TU NUEVO HOGAR, EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS POR SU TRANQUILIDAD ASI COMO SU VIDA COMERCIAL. ©2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ayelen Hevia, CPMCLZ 4276 Libro 8 Folio 204, adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group,