ALSINA 900

Descripción

En el exclusivo Barrio Carreras, con excelente acceso, a solo 4 cuadras del Hipódromo y 50 metros de la Plaza Alsina, se encuentra esta propiedad completamente refaccionada a nueva y lista para estrenar. Con 206 m² de terreno, 191 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos en dos plantas, la casa combina diseño actual con funcionalidad y confort para la vida familiar en San Isidro. En planta baja, el living-comedor integrado a la cocina se conecta de forma natural con la galería, el jardín y la parrilla, creando un entorno ideal para compartir. Una habitación flexible —perfecta como oficina, playroom o dormitorio— junto con toilette, lavadero y quincho, completan la planta baja. En planta alta, la suite principal con vestidor y baño completo se suma a dos dormitorios con otro baño completo, asegurando privacidad y comodidad para la familia. Por sus amplias dimensiones, los dormitorios de los niños permiten incorporar dos camas en cada uno, junto con un escritorio. Una casa diseñada para cómo vivimos hoy: ambientes amplios, luminosos, cómodos y seguros, hacen de esta propiedad una oportunidad única en San Isidro. La calefacción es eléctrica cuenta con placas y pre-instalación eléctrica de aires ya puestas. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita * CUCICBA 7060 CSI 5952