Av Italia 5043

Descripción

Casa moderna desarrollada en tres plantas sobre lote interno con orientación Oeste. Lote: 760 m² Superficie cubierta: 250 m² Superficie semicubierta: 50 m² La propiedad presenta una distribución funcional que separa claramente áreas sociales, privadas y recreativas. Planta Baja — Área Social ✔ Hall de recepción ✔ Living Grandes ventanales con excelente ingreso de luz natural. Cortinas de bandas verticales blackout Hogar a leña ✔ Toilette de Recepción ✔ Cocina Cocina moderna equipada con isla central revestida en madera natural y mesada en cuarzo compacto color grafito. Superficie amplia de trabajo la convierten en un espacio funcional y a la vez social, ideal tanto para el uso diario como para encuentros informales. • Amplios muebles bajo mesada y alacenas laqueadas en tono oscuro • Estantes abiertos en madera que aportan calidez • Artefactos de acero inoxidable premium • Espacio para lavavajillas ✔ Galería cerrada con vista plena al jardín y piscina • Amplia galería totalmente vidriada, integrada al jardín mediante paños de piso a techo que permiten una conexión visual continua con el exterior. Ambiente luminoso, versátil y utilizable todo el año, ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o como expansión natural del área interior. El espacio cuenta con: ✔ Cerramientos de aluminio con grandes superficies vidriadas ✔ Vista abierta al parque y piscina ✔ Cielorraso revestido en madera con iluminación embutida ✔ Pisos símil madera que aportan calidez ✔ Aire acondicionado instalado ✔ Parrilla revestida en acero inoxidable con espacio de guardado y respaldo texturado. ✔ Sector de Servicios • Lavadero independiente • Dependencia / cuarto de servicio con baño completo Planta Alta — Área Privada ✔ Espacio Home Office Al subir la escalera se encuentra un espacio abierto ideal para escritorio o sector de trabajo, con excelente luz natural. ✔ Suite Principal (Mega Suite) 3.9 x 3.65 m2 Con sector adicional tipo estar íntimo o escritorio • Gran Vestidor independiente con doble sector de colgado, cajoneras inferiores de gran capacidad, estantes abiertos, espacios específicos para calzado, Iluminación embutida en cielorraso. • El baño principal con: • ✔ Doble bacha integrada en mesada de superficie sólida, con espejos individuales ✔ Vanitory flotante de líneas minimalistas ✔ Griferías monocomando en acabado negro mate ✔ Iluminación embutida en cielorraso ✔ Box de ducha con mampara de vidrio con Duchas dobles tipo rain shower El sector de ducha se destaca por su diseño moderno, con nichos empotrados y desagüe lineal, generando una estética limpia y funcional. Ambientes luminosos, de estética actual y excelente calidad constructiva. ✔ Dormitorios Secundarios • Dos dormitorios luminosos • Placares con puertas corredizas • Baño completo compartido Segundo Piso — Playroom + Terraza ✔ Playroom Ideal como, Sala de juegos, Escritorio, Gimnasio, Dormitorio adicional ✔ Terraza Superior • Amplio espacio exterior elevado • Ideal solárium o sector de relax • Muy buena ventilación y privacidad ✔ Jardín • Lote interno con orientación oeste, excelente privacidad • Piscina revestida en venecitas • Sistema de riego automático Frente y Cochera • Fachada moderna • Cochera cubierta para dos vehículos • Driveway adoquinado La propiedad posee Caldera dual que provee agua caliente y calefacción por losa radiante. El Barrio — San Isidro Labrador Ubicado en Villanueva, Benavídez, Tigre, Dique Luján, a solo 5 minutos de Nordelta, San Isidro Labrador es un barrio consolidado que combina golf, deportes y vida náutica. Ofrece: • Cancha de golf de 18 hoyos • 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 3 canchas de pádel • 2 lagunas • Salida al río Luján, posibilidad de amarra. • Seguridad 24 hs • Club house y vida social activa Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, deporte y c