Avellaneda 600

Descripción

Casa moderna en venta – La Calabria, San Isidro - Apto crédito bancario. Propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada hace solo 6 años por sus dueños, con detalles pensados para el confort y la vida diaria. Superficies • Terreno: 332,24 m² • Superficie cubierta: 205,78 m² • Superficie semicubierta: 22 m² • Total construido: 227,78 m² • Frente: 8,66 m • Fondo: 38,34 m Distribución: PLANTA ALTA • Hall de distribucion • 3 dormitorios • Principal en suite con doble vestidor, jacuzzi con ionizador y ducha • Otros 2 dormitorios con su vestidor cada uno, aire acondicionado y estufa a gas • Baño completo con doble bacha• Lavadero independiente en planta alta PLANTA BAJA • Escritorio / ambiente adicional en planta baja Living, cocina y comedor • Amplio living comedor con luces empotradas • Cocina con comedor diario • Para separar living de cocina: puertas corredizas de aluminio y vidrio esmerilado (separación de ambientes) • Muebles de cocina con sistema cierre suave • Horno eléctrico, anafe a gas, campana de acero inoxidable, todo marca Whirpool Exterior y galería • Galería techada con losa en un sector y otro sector con estructura de madera y policarbonato • Parrilla de acero inoxidable • Horno a leña chileno • Espacio de guardado (guardatuti) Jardín y pileta • Piscina de 4,5 x 5,5 m con venecitas • Playa húmeda • Climatizado de pileta es Heatcraft• bomba de pileta Espa• Sistema de riego por aspersión• Segundo espacio de guardado exterior Calidad constructiva y equipamiento • Pisos de porcelanato Ilva Pecan pulido • Escalera en madera (piso siraní) • DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros 3 x 3 • Aire acondicionado en todos los ambientes • Calefacción por estufas tiro balanceado • Termotanque RIN de 120 L • Griferías Ferrum y FV en todos los baños • Sistema de agua con cisterna, tanque elevado y bomba presurizadora Rowa Seguridad y extras • Cerco eléctrico • 2 espacios de estacionamiento • Orientación noroeste Descripción Moderna, funcional y construida por sus propios dueños hace tan solo 6 años, se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y materiales de primera línea. El corazón de la casa es el living comedor y la galería, desde donde se aprecia el pasto bien verde del jardín, la pileta en el fondo y las palmeras. También se desataca su cocina con comedor diario, integrada de forma flexible al living mediante puertas corredizas, En planta baja, suma un ambiente extra perfecto como escritorio o playroom. En planta alta, los dormitorios tienen vestidor con puerta, ventanas y balcón, aire acondicionado y calefacción, mientras que la suite principal eleva la experiencia con doble vestidor y un baño completo con jacuzzi. El exterior está pensado para disfrutar: galería, parrilla, horno a leña y una pileta con playa húmeda, rodeada de un jardín con pasto impecable y sistema de riego por aspersión; climatizado de pileta es Heatcraft. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad, funcionalidad y vida al aire libre en una de las zonas más buscadas de San Isidro. ABL: 85KARBA: 121k Bimestral Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Cien