Avenida de los Lagos al 1100

Descripción

Excelente casa en venta - Puertos del Lago, Ceibos Planta Baja: Patio de acceso con espacio de llegada, jardines elevados con muros de piedraSemicubierto de accesoHall de acceso con espacio de guardado y toilette amplioSector de Servicio con entrada independiente y doble circulación: (lavadero, baño de servicio) 4to. Dormitorio (puede ser servicio o estudio) por el sistema circulatorio de la casa puede ser usado por cualquiera de estos usosComedor y Estar integrados con sector hogar* con barra desayunador, integrados al comedorSemicubierto con parrilla y acceso a terraza con vista a la lagunaSemicubierto del estar, separado del semicubierto de la parrilla por un espacio de asiento con un jardín en sombras Planta Alta: Dormitorio en Suite de medidas amplias, balcón terraza semicubierto con vistas a la laguna, orientación Norte y EsteLuminoso vestidor con claraboya y baño completo con bañeraDos dormitorios con vistas a la laguna y a la terraza verde, con orientación EsteBaño completo con jardín en alturaEstudio común para los dos dormitorios Sector exterior en planta alta:Terraza con techo verde y pérgola con espacio de equipamiento como área de estar o de comedor, todo con vistas a la laguna del barrio Marinas Detalles: -Puertas y ventanas en Aluminio línea A30 con DVH-Puerta de entrada de dos hojas de madera maciza, construida a medida-Escalera de Hormigón Armado revestida en porcelanato símil madera-Calefacción por piso radiante en todos los ambientes, separados por circuitos independientes -Caldera dual y termo taque solar para agua caliente sanitaria-Circuitos de iluminación de cortesía en planta baja y planta alta Tendremos en cuenta criterios de sustentabilidad promovidos por el emprendimiento: -Área Agua: Sistema dual de depósitos de aguaInstalación para la cosecha de aguas de lluviaJardín de lluvia, estanque con plantas acuáticas -Área de EnergíaEquipo para el calentamiento de agua a partir de radiación solarIluminación LedIluminación exterior con células fotoeléctricas y/o sensores de movimientoTechos y muros verdes -Área Parquización: Existencia de especies nativas y/o de bajo requerimientos en el proyecto de paisajismo CEIBOS Es uno de los barrios más consolidados de Puertos del Lago con mayor vida social y mejor acceso y conexión con el centro comercial y los colegiosLotes de 700 m2 promedioLago propioSalida al Lago CentralClub con piletaCanchas de tenisAcceso a R25 y PanamericanaUbicación Noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de los Lagos Puertos del Lago Cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde PanamericanaUna ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental Contáctame para poder asesorarte, coordinemos una visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.