BALDOMERO FERNANDEZ MORENO 2331

Descripción

Imaginate vivir en esta Hermosa Casa de 3 Niveles con amplias dimensiones y gran categoría, totalmente restaurada, y con una excelente ubicación en un barrio de casas bajas en la mejor zona residencial de Flores. Esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y espaciosa, con mucha luz, ¡¡plantas y para tener una gran calidad de vida con toda tu familia!! Próximo al Colegio y Plaza Nuestra Señora de la Misericordia y a la mejor zona de Caballito (Av. Alberdi y Av. Pedro Goyena) muy cercano también al Parque Chacabuco para tener una mejorar calidad de vida cercana a espacios verdes. Excelente conexión a vías de acceso rápido como: - Muy Próximo a Subida a la Autopista 25 de Mayo. - Av. Directorio, Av. Alberdi, Av. Carabobo, Av. Eva Perón, Av. Rivadavia, Av. Bonorino. - A 3 cuadras de la Estación Medalla Milagrosa del Subte Línea E y a muy pocas cuadras de la Estación Carabobo de la Línea A. - Pocas cuadras del Metrobus de Av. Rivadavia. La casa posee las siguientes comodidades: - 4 Amplios Dormitorios para descansar y tener privacidad (1 con baño en Suite), con sus respectivos placards empotrados. El 4° Dormitorio puede ser utilizado como Playroom, Escritorio o SUM. - Cocina con Comedor Diario. - Living muy cómodo. - Comedor, con vista a uno de los patios. - 2 Baños Completos, ambos con bañadera para mayor comodidad de toda la familia. - Toillete en PB. - 2 Patios (uno al frente modo Jardín y otro trasero conectado al Living) espacios para disfrutar al aire libre. - Terraza amplia, accesible y transitable. - Garage descubierto para un vehículo. - Lavadero independiente con espacio para guardado para tener todo ordenado. - Parrilla de Material para disfrutar de asados y reuniones con los seres queridos. Además de: - Refrigeración por Aire Acondicionado en todos sus ambientes. - Calefacción Central en todos los ambientes a traves de radiadores (Caldera Peisa) - Pisos de Parquet. Distribución: PB: Garage, Patio delantero, Cocina Comedor Diario, Living, Comedor, Toilette, Patio Trasero. P1: Dormitorio Principal con Baño en Suite, 3 Dormitorios y Baño Completo. P2: Lavadero, Terraza, Parrilla. PROPIEDAD APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. APTO PROFESIONAL APTO MASCOTAS. Datos útiles: Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 Subtes (Metro): Línea E, Estación Medalla Milagrosa. Barrio: Flores Comuna: 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 RESEÑA BARRIO FLORES: El barrio de Flores es un barrio de Buenos Aires, Argentina, con una rica historia y cultura. Es un lugar residencial, comercial y turístico. Tiene muy una buena conectividad con transporte público y varios servicios completos: educación de todos los niveles y centros de salud, espacios deportivos y culturales. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobi