Bernardino Rivadavia 5200

Descripción

En una zona residencial consolidada de Moreno, se presenta este chalet de dos plantas con frente de ladrillo a la vista, que combina solidez constructiva y una estética clásica. La propiedad cuenta con un pequeño jardín al frente que aporta presencia y crea un espacio más agradable y privado desde la vereda, mientras que el ingreso vehicular se desarrolla de forma lateral, brindando comodidad y mejor aprovechamiento del lote. Al ingresar a la vivienda nos recibe un amplio hall de recepción, muy luminoso gracias a sus ventanas laterales y frontales, que generan un espacio cálido y versátil, ideal como recibidor o living de bienvenida. Desde allí se accede al comedor diario, un ambiente cómodo y bien integrado, que cuenta con muebles empotrados realizados a medida, manteniendo una estética funcional y ordenada. La cocina se encuentra sectorizada y equipada con mobiliario de madera maciza laqueada de muy buena calidad y resistencia, con gran capacidad de guardado y superficie de trabajo, pensada para un uso cotidiano confortable. En planta baja se dispone una de las habitaciones y un baño completo, lo que aporta practicidad para la vida diaria o para recibir visitas. Mediante una escalera de madera se accede a la planta alta, donde se desarrollan las dos habitaciones restantes, incluyendo la principal en suite, junto a otro baño completo que asiste al resto del nivel. Hacia el exterior, la propiedad cuenta con galería y un agradable patio o jardín trasero con parrilla, generando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos al aire libre. En el fondo se destaca un amplio ambiente tipo garaje o taller con portón levadizo, que anteriormente funcionaba como taller mecánico y que hoy ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio de trabajo, depósito, quincho o guardado de vehículos. La entrada vehicular es lateral y dispone de portón eléctrico, permitiendo el ingreso cómodo de aproximadamente dos autos al descubierto y uno en sector semicubierto. La vivienda además cuenta con sistema de alarma incorporado, brindando un plus de seguridad y tranquilidad. Desde la planta alta se accede además a una terraza y a una construcción adicional tipo estudio. Este espacio representa un diferencial interesante, ya que permite proyectar la incorporación de un baño y evaluar la generación de un sector independiente con potencial para uso profesional, home office o futura renta mediante un acceso lateral. Se trata de una propiedad sólida, con muy buena carpintería a medida y excelente distribución, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una vivienda con posibilidades de actualización y crecimiento. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013