Casa a la laguna en San Sebastian area 6 al 100

Descripción

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA OBRA TAREAS PRELIMINARES • Movimiento de suelo, retiro de suelo vegetal de 30cm, agregado de tosca y compactación según informe de estudio de suelos sobre el perfil retirado. • Cerco de obra y portón provisorio según reglamento vigente del barrio. • Obrador pintado de verde según reglamento vigente del barrio de 9m2. • Rampa vehicular provisoria de hormigón para ingreso de materiales. ESTRUCTURA • Platea de 20cm de espesor y vigas de 20x20cm con 4 hierros del 10 y estribos del 6 cada 20cm con hormigón elaborado H30. • Muros exteriores de ladrillo hueco o portante según proyecto con vigas de encadenado superior. • Cubierta de losa de viguetas pretensadas. ALBAÑILERIA • Revoques gruesos con hidrófugo exterior para futura aplicación de revestimiento plástico, tipo tarquini o similar. • Terminación de muros interiores con revoque fino, posterior aplicación de enduido y pintura látex interior. • Terminación de muros exteriores con revestimiento plástico tipo tarquini o similar. • Terminación exterior, detalles específicos de revestimiento en madera o porcelanato según proyecto. • Cielorrasos de durlock en cocina, lavadero y baño. Cielorrasos de yeso aplicado en el resto de los ambientes. • Provisión y colocación de pisos porcelanicos interiores a convenir según proyecto (símil madera 20x120). • Provisión y colocación de pisos porcelanicos exteriores 60x60 símil cemento. • Zócalos de los mismos materiales colocados en cada sector. • Provisión y colocación de revestimientos porcelanicos en baños hasta 2.40m. • Provisión y colocación de revestimientos porcelanicos en las alzadas de las mesadas de cocina y lavadero. • Rampa de acceso vehicular y peatonal de cemento alisado. • Revestimiento interior de parrilla con tejuelas refractarias sobre el plano de la mesada y muros posteriores y laterales. CUBIERTA • Losa de viguetas pretensadas con carga de hormigón y alisado de cemento. Impermeabilización con membrana liquida y venda. INSTALACION SANITARIA • Sistema de red cloacal con cañería de polipropileno sanitario (awaduct o similar). • Instalación de agua fría y caliente con cañería de termo fusión (aquasystem o similar) con llave de paso en cada local sanitario. • Instalación de tanque cisterna rotoplast o similar de 2000Lts. • Armado de colector de agua fría con bomba presurizadora para toda la casa. • Conexión al agua de red del barrio con cisterna enterrada. • Provisión de agua caliente por sistema de termotanque eléctrico o a gas según proyecto. INSTALACION DE CALEFACCION • Sistema de losa radiante con circuitos según plano de proyecto. • Sistema de losa radiante eléctrica con 1 termostato por circuito. INSTALACION ELECTRICA • Sistema dual de alimentación eléctrica, para suministro tradicional de la red o energía autosustentable. • Tendido de cañerías por caños del tipo corrugado de PVC blanco ignífugos en muros y rígidos de PVC en cielorrasos. • Cajas rectangulares, miñón y hexagonales de chapa según plano de proyecto. • Cables normalizados con alma de cobre y cubierta de PVC, de marca reconocida y secciones según consumos. • Tablero general con circuitos de iluminación y tomas con térmicas y disyuntor de corte. • Llaves de puntos y tomas línea Jeluz Verona o similar. • Colocación de artefactos tipo apliques led en bocas de iluminación hasta 20 unidades. • Tendido de cañerías de telefonía y TV por cable con cable testigo para posterior cableado por la empresa que brinde el servicio. INSTALACION DE GAS • Sistema de red de gas en cañería del tipo sigas termo fusión o marca similar. • Instalación de 2 bocas para cocina y termotanque. • Armado de ventilaciones necesarias según normas. • Tramitaciones y aprobación de la instalación por matriculado. CARPINTERIA DE ALUMINIO • Sistema de carpinterías de aluminio línea Módena o A30 según pr