Cuartel XVII

Descripción

Majestuosa Casa de Campo de 31,5 hectáreas De estilo colonial moderno está diseñada para combinar la vida familiar con el desarrollo de una actividad turística, hotelera, gastronómica, glamping, eventos sociales y corporativos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y distribuida en dos alas, con 1000 m2 construidos. En el sector derecho se ubica la casa principal, ingresamos por un hall de recepción, con toilette, a continuación encontramos un amplísimo living comedor con hogar, que posee ventanales que permiten la vista hacia el frente y también hacia el parque. Desde el living se accede a una pérgola de cañas, que invita a tomar unos mates en el desayuno y disfrutar de las mañanas en el campo. Una generosa cocina americana con barra desayunadora, totalmente equipada y de estilo moderno. Lavadero. Cuatro dormitorios. Dos ellos con espacio de escritorio y placar. Un dormitorio en suite con vestidor, donde destacamos una bañera con revestida íntegramente con venecitas y su correspondiente escritorio. La master suite con vestidor, posee cortinas metálicas automatizadas. Todas las habitaciones poseen vistas al parque, gran luminosidad y rejas en las ventanas. En la planta alta encontramos un gran playroom con salamandra y balcón aterrazado que nos brinda una vista única hacia el lago, el molino y la inmensidad de la naturaleza rural. Todos los pisos son de madera de primera calidad, equipos de aire frío-calor en todos los ambientes. En la parte del contrafrente encontramos la piscina con playa húmeda, un amplio solarium atérmico y una segunda pérgola. Parrilla, con mesada y bacha y horno de barro. En el extremo opuesto a la casa principal, se ubican el gran salón para eventos, con luminarias, con entrada y salida desde el frente y contrafrente. Cocina con isla, equipada para catering. Espacio guardarropa, y seis baños (tres para damas y tres para caballeros). Otras 2 salas, una de ellas con baño. Sala de máquinas. Una mención especial merece el lago, alimentado naturalmente, rodeado de playita, sombrillas de paja con mesas y deck, ideal para eventos al aire libre. El campo se encuentra subdividido en diferentes corrales, un corral principal rectangular de entrenamiento de 20 x 40 metros , un corral circular de 20 metros, potrero con alambrado y aguada para producción ganadera, seis puestos de 4 x 4 metros con puertas de madera, 1 dormitorio para caseros con cocina y baño. La propiedad cuenta con red eléctrica trifásica, suministro de gas alimentado por Zeppelin para la cocina y calentadores de agua. Internet satelital. Buena recepción de telefonía celular. Toda la construcción tiene excelente diseño, calidad y terminaciones. Cada detalle fue pensado para disfrutar la naturaleza del campo argentino, con las comodidades y conectividad de la vida moderna. En el pueblo de Mercedes, a tan sólo 3 km del centro, muy cerca del aeroclub y río Luján.\r\nNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.