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General Roca 1900

Casa en Venta en Vicente López


USD 690.000

Detalles

Superficie

Superficie 380m²

Ambientes

Ambientes 6

Cocheras

Cocheras 2

Baños

Baños 4


Dormitorios

Dormitorios 4

Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 380m²

Antigüedad

Antigüedad 75 años

Orientación

Orientación NW


Recorrido virtual

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Descripción

Exclusivo chalet de estilo tradicional sobre lote propio de doble frente, gran profundidad y con un inmenso jardín rodeando la casa. Una propiedad única y con mucho potencial, de 380 metros cuadrados cubiertos y 33 semicubiertos, construida sobre un terreno de 17,32 metros de frente por 45,46 metros de fondo y una superficie total de 787 metros cuadrados. La misma se desarrolla en cuatro niveles, con un total de seis ambientes, cinco dormitorios (uno de ellos dependencia de servicio), cuatro baños y dos cocheras cubiertas. En planta baja, luego de atravesar un pintoresco jardín al frente, se ingresa a través de un porche al hall principal de la casa. Cuenta con un amplio estar** diario, comunicados entre sí, con salida a galería semicubierta y vista a los espacios verdes, donde se encuentra el quincho, la pileta y un frondoso roble antiguo. Toilette de recepción, lavadero, baño y entrada de servicio a una luminosa cocina. En otro pequeño edificio, separado del principal y sobre línea municipal, se ubica una cochera cubierta. En planta alta, encontramos un cómodo hall distribuidor con mucho lugar de guardado y cuatro dormitorios amplios con placar, dos baños completos y un quinto dormitorio* de servicio al cual se accede desde la cocina a través de una escalera secundaria. Otra escalera nos lleva a un ático de 50 metros cuadrados. En subsuelo, segunda cochera cubierta, sala de máquinas, depósito* y un gran playroom con barra de bar incorporado. Estructura sólida, pisos de madera y mosaico granítico en excelente estado, calefacción por radiadores y split frío* en el comedor y dormitorio principal. Según el Código de Ordenamiento Urbano del municipio, pertenece a la zonificación R2 Residencial uni* de media/baja densidad. FOS 0,6 - FOT 1. Altura máxima 10,50 metros / 13,50 metros (si es cubierta inclinada). Número de plantas 3. Retiro de frente 2 metros, fondo mínimo 4 metros y laterales no se exigen. La propiedad está ubicada a tres cuadras de San Martín, a cinco de Av. Maipú, a seis de la estación del tren Línea Mitre y próxima a prestigiosos colegios, en el corazón de Florida, Partido de Vicente López. ABL: $*Edenor: $*AySA: $*ARBA: $*Accesible: No (Ley 5.115).-\r\n- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.



Adicionales

Pileta

Patio

Laundry


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