Guido Spano 900

Descripción

Casa de 5 ambientes con departamento al fondo – BurzacoSuperficie cubierta: 173 m² Superficie descubierta: 140 m² Hermosa casa de 5 ambientes en muy buen estado, ubicada en una zona residencial tranquila de Burzaco. Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios y la posibilidad de vivienda independiente o renta. aracterísticas principales: Frente: • Frente con rejas, que brinda seguridad y privacidad • Entrada de auto y pequeño jardín delantero • A la derecha del frente (mirando desde la vereda), pasillo de acceso independiente, ideal para ingresar directamente al fondo o al departamento independiente Ambientes principales: • Recibidor • Living, cómodo y luminoso • Tres dormitorios, uno de ellos en suite, con baño privado • Cocina comedor muy amplia, con excelente ventilación y espacio para gran mesa familiar • Lavadero • Baño completo, moderno y funcional (además del baño en suite y el del departamento del fondo, sumando un total de 3 baños) Espacios exteriores: • Patio y fondo libre, ideales para disfrutar del aire libre • Parrilla, perfecta para encuentros familiares o sociales Departamento al fondo: • Cocina independiente • Living comedor amplio • Dormitorio • Baño completo Excelente opción para familiares, renta independiente o espacio de trabajo separado Terraza: • Acceso a terraza con cuarto de guardado, generando espacio extra para almacenamiento o posibles usos múltiples Ambientes externos: Todos los ambientes poseen luz natural y ventilación cruzada, generando espacios cálidos y aireados. Propiepad lista para habitar, amplia, funcional y con el atractivo de contar con un departamento independiente, en una excelente ubicación residencial de Burzaco. Ubicación en barrio residencial consolidado La propiedad se encuentra en Guido Spano 935, en una zona residencial tranquila y muy buscada de Burzaco, partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Es un entorno que combina vida de barrio, seguridad y cercanía a centros urbanos, lo que lo hace ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir. Principales accesos y avenidas cercanas • A pocas cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias principales de la zona, que conecta Burzaco con localidades vecinas como Adrogué, Longchamps y Temperley, y ofrece acceso rápido hacia CABA. • Cercano a Avenida Espora, importante corredor comercial y vehicular de la localidad. • Fácil llegada a Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), vía clave para desplazarse tanto hacia el oeste como hacia el este del conurbano bonaerense.? • Acceso relativamente rápido a Autopista Presidente Perón, lo que amplía las posibilidades de conexión con otras zonas del sur bonaerense.? Transporte público • A minutos de la estación de tren Burzaco (Línea Roca – ramal Constitución-Glew), que brinda conexión directa a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a localidades del sur del conurbano. • Varias líneas de colectivos transitan por avenidas cercanas, conectando Burzaco con Adrogué, Lomas de Zamora, Claypole y otros puntos estratégicos de la región. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT *, A