José Juan Biedma 1000

Descripción

José Juan Biedma 1030 Caballito, entre la Av. Gaona y la calle Neuquén. A 100 m. de la Plaza Irlanda, a 100 m del Colegio Santa Brígida, a 200 m. del Colegio Monseñor Dilon, a 100 m del Policlínico Bancario. Nomenclatura Catastral: 057-065A-032 USAB2: Altura Máxima 14,60m (PB, y 4 pisos). IMPORTANTE: los datos para llegar a una prefactibilidad (zonificación, altura permitida, pisada, etc.) se encuentran en consonancia con la nueva ley promulgada en diciembre de 2024 que actualizó el Código Urbanístico. Superficie vendible de aprox. 750m2 Superficie de la parcela: 235,4m2. (8,66m. frente x 27,2m fondo). Plusvalía: Alícuota: 35%. Incidencia UVA: 170. CPU: E3 (FOT 3). Abonaría mínima Plusvalía No afectado por LFI. Orientación del frente: Este Se acepta parte del valor en m2 terminados o próximos a terminarse Forma de Pago: Se contemplaría la aceptación de m2 terminados o próximos a terminarse. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº*, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.