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Casa a Estrenar!! Barrio San Pablo

Casa en Venta en Pilar - Leandro Niceforo Alem 3400


USD 195.000

Detalles

Superficie

Superficie 565m²

Ambientes

Ambientes 5

Cocheras

Cocheras 2

Baños

Baños 2


Toilettes

Toilettes 1

Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 140.53m²

Antigüedad

Antigüedad 0 años


Descripción

Valor de Venta: - US$195.000 - Incluye: Barra de madera en galería semi cubierta, Hogar a Bioetanol, Estado de la Vivienda: - Entrega Agosto 2024 Superficies: - Total Terreno (lote interno): 565 m2 - Cubiertos: 140,53 m2 - Semi Cubiertos: 28,59 m2 - Total Edificados: 169,12 m2 Adicionales a convenir: - Parquización (grama bahiana + riego artificial) - Cerco vivo (plantas en todo el perimetro del lote), - Cochera doble semi cubierta, DESCRIPCIÓN TERMINACIONES Solados y revestimientos - Solados de porcellanato simil madera en interior 120X20cm (Tendenza) . - Solados cerámico rectificado en exterior 60X60cm (Cañuelas). - Revestimiento de ladrillo refractario en int. parrilla. - Rampa de acceso vehicular con terminación rustica. Carpinterías - Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad. - Aluminio de industria nacional (Aluar) prepintado negro. - Puertas de madera cepillada y texturada en todos los ambientes (crafmaster). - Puerta principal pivotante de una hoja ciega de 120cm (chapa simil madera). - Todas las carpinterías son realizadas con tecnología de punta alemana. Cocina / baños - Cocina de 4 hornallas + horno a gas (linea Aurora). - Extractor y purificador de aire de primera calidad (TST). - Grifería monocomando en cocina marca FV (linea Puelo). - Griferías en baño marca FV (línea Puelo). - Inodoros y bidets marca Roca (linea Mónaco). - Pileta de cocina marca Johnson (línea R63). - Bachas en baños marca Ferrum (línea Tori). Acondicionamiento - Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes (5 en total). - Caldera dual (calefacción y agua caliente sanitaria) marca Peisa. - Calefacción por piso radiante (grupo DEMA, Tubotherm). Muebles de cocina y placares - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con melanina, color blanco (incluye cierres amortiguados). - Interiores de placares y puertas incluidas en dormitorios, color blanco. Mesadas - Mesadas de lavadero y parrilla: marmól gris mara. - Mesadas de cocina: marmól gris mara. - Mesadas de baños: Madera Eucalipto (o similiar) hidrolaqueado. pinturas - Pintura interior latex blanca (Sherwin Williams). - Revestimiento exterior tipo Tarquini con Revex (Sherwin Williams). PLANTA DE ARQUITECTURA rograma planta baja sector común -Estar - Comedor: 24,30 m2 -Cocina integrada: 11,94 m2 -Toillete: 2,00 m2 -Lavadero (con tender): 4,63 m2 -Hall recibidor: 9,40 m2 (enfrentado a jardín de invierno) -Hall acceso semi cub: 4,30 m2 -Galeria con parrilla: 25,59 m2 -Cochera doble semi cub: 27,20 m2 programa planta baja sector privado -Hall distribuidor: 5,10 m2 -Escritorio: 5,56 m2 (con salida a jardín de invierno) -Habitación en suite: 16,58 m2 (con salida indepen. al parque) -Baño en suite: 4,43 m2 -Vestidor: 5,60 m2 -Habitación 2 : 10,77 m2 -Baño compartido: 4,43 m2 -Habitación 3: 11,40 m2 superficies -Total terreno: 565 m2 -Cubiertos planta baja: 140,53 m2 -Semi cubiertos: 28,59 m2 -Total edificados: 169,12 m2 -Total libres: 393,88 m2 -Pileta con solarium: 18 m2+16 m2 Barrio San Pablo: 1. SERVICIOS: - Doble acceso con seguridad las 24hs, - Agua, Gas, Electricidad y Cloaca, 2. AMENITIES: - Canchas de Tenis, - Cancha de Futbol, - SUM (salón de usos múltiples), - Plazas de juegos centrales, 3. LOTES: 430 unidades - Superficies promedio: 500m2 - Edificados: 195 casas - Vacíos: 235 4. SERVICIOS EN LA ZONA: - Hospital Universitario Austral, - Shopping Las Palmas de Pilar, - Colegios y Universidades, - Conexión dinámica con Pilar centro, Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor responsable: Julio Lopez Figueroa, martillero matriculado bajo el número 5551 del C.M.C.P.S.I.



Servicios

Gas

Luz


Adicionales

Pileta

Calefacción

Patio

Laundry


value-proposal-ver-mapa

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