Matacos 197, Matacos 3197, al 1600

Descripción

Moderna propiedad desarrollada en una unica planta de  257 m2 ubicada en lote central de 870 m2. 1. Concepto: Este proyecto tuvo como premisas contar con un amplio dormitorio principal, muchos placares para aquellas parejas que siempre se quejan de no tener donde guardar sus prendas. Una cocina espaciosa e integrada al living comedor para quienes les guste disfrutar de la cocina separada por una isla funcional que le permita disfrutar de la compañía en familia y amigos sin quedar aislado. Una gran galería anexa con parrilla y grande ventanales le brindarán luz y una calidez inigualable a los ambientes. Equipada con piscina, losa radiante, riego, anafe y hornos eléctricos son detalles que la distinguen a la hora de querer habitarla permitiendo disfrutarla completamente desde el primer día. 2. DIMENCIONES Y COMODIDADES: Terreno: 861m2 (20mts. de ancho x 41,25mts. de profundidad) Superficie cubierta: 227,50m2. Superficie semicubierta: 30,30m2. Total: 257,80m2 Libre: 603,20m2 Pileta + solárium: 28m2 Ambientes: • 1 Dormitorio principal de 4,80 x 4,66 disponible más placares con 1 baño en Suite, y amplios ventanales con vista a la piscina y Jardín y más placares en el acceso al cuarto. • 2 Dormitorios con baño compartido de 3x3. • Una sala de cocina, comedor y living integrados en una sala de 11mts. x 5,5mts. • Galería de 7mts. x 4,30mts. + parrilla y lavadero. • Baño de visita y cochera para 2 vehículos cubiertos en losa • Piscina de 4mts. X 8 mts. Más solarium 3. Detalles constructivos: Esta propiedad se construye sobre una robusta platea y aleros de 50 cm todo a su alrededor que evitan cualquier intento de ingreso de humedad o rajadura en sus paredes. Los techos son del tipo losa y caídas ubicadas de manera estratégica para que desagoten bien los techos y membrana ya instalada con 10 años de garantía para evitar cualquier tipo de filtraciones. La terminación de las paredes será en enduido con detalles en estuco y piedra, en algunos lugares) El exterior estará terminado en tarquini con algunas molduras y detalles en ventanas y techos. Las aberturas serán del tipo modena, doble vidrio, en aluminio con herrajes de calidad Premium. 4. Cómo se entrega: Esta propiedad se entrega con una caldera y sistema de losa radiante a gas para el invierno más un termo tanque de respaldo. Las habitaciones contaran con cañerías preinstaladas para instalación de aires acondicionados al techo. Se entrega con una tubería con bocas de Gas adicionales en la cocina y sala de equipos para que quien la habite pueda seleccionar la energía a utilizar en estos servicios. También se dejará preinstalada una boca de gas para instalar un grupo electrógeno y cañero con acceso al tablero eléctrico principal para su instalación. Contará con un sistema de respaldo de agua de pozo propio en caso de corte o falla en el sistema de agua del barrio. El jardín se entregará con algunos detalles de decoración y un sistema de riego. Su piscina será de aproximadamente 4mts. de ancho por 8mts de largo con sistema de filtrado preinstalado. En los ambientes comunes contará con algún detalle de niveles en los techos y luces spot instaladas. La cocina se entregará equipara con muebles en Melamina, horno y anafe eléctricos. Altos deCampo Grande Club de Campo está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales. Con un fácil acceso desde la Ruta 25 o desde Panamericana Ramal Pilar a la altura de km 45. Amenities: -cancha de golf de 9 hoyos por 36. -pileta semiolimpica cubierta y climatizada. -polideportivo cubierto con vestuario -cancha de futboll 11 -senda aerobica -kinder garden Servicios: -lotes desde 800m2 -agua corriente -cloacas -gas natural -energia electrica -telefonia -internet fibra optica -polideportivo cubierto -acceso directo -vigilancia 24 hs La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y