Venta casa 0

Descripción

Una casa única por la calidad, robustez y categoría de sus materiales, equipamiento, comodidades y funcionalidad. OPORTUNIDAD Chalet a estrenar de 200m2 cubiertos, sobre un lote de 700m2. En el Barrio Santa Isabel 1, a 5min de la autopista y 40 minutos del *barrio con múltiples amenities, muy tranquilo, bien administrado y con bajas expensas. •6 ambientes: hall recepción, Living comedor-cocina, lavadero, depósito*én, 4 dormitorios en suite - 5 baños (1 toilette de visitas, 4 completos) •Construcción: sistema tradicional con ladrillo portante y paredes de 30cm de espesor. •Platea: de hormigón (25m3) de 15cm de espesor, con zapatas de 1 metro de diámetro, y 70cm de profundidad en cada columna. •Techo: losa de hormigón (18m3) de 10cm de espesor, sellado y nivelado con contrapiso, carpeta y 100 kilos de membrana líquida poliuretánica Sikalastik 560. •Rampa lateral y medialuna al frente, todo en platea mallado de hormigón (18m3), con espacio para 7 autos. Posibilidad de adicional: sumar 30m2 semi cubiertos con pérgola para garage. •Aberturas A40 y Módena símil madera en toda la casa. •Cielo raso de yeso con molduras artesanales en yeso. •Pintura: Alba látex satinado en toda la casa paredes y puertas. •Pisos: de porcelanato de 1era. en toda la casa. •Piscina de natación: climatizada de 15x4 metros. Construida con hormigón Gunitado (20m3), con fondo redondeado para limpieza automática por robot. Sistema automático de limpieza control por wifi y app. •Climatización Piscina: Caldera a gas Peisa TX70 •Calefacción: por losa radiante en toda la casa, 16 circuitos individuales. Termostato central inteligente conectado a la central de comando Alexa. Pre-instalación para termostato en cada habitación. •Caldera Dual Baxi Luna 310 italiana. •6 Aires acondicionado inverter frío-calor. Uno en cada ambiente (Living comedor 6500 frigorías, jardín de invierno 4500 frigorías, habitaciones 3000 frigorías). Todos con cañería de salida de unidad exterior al techo y cañería de desagüe por dentro de la pared directo al pluvial. •Hogar a leña Maje Nro. 11, con capacidad para 50kg de quebracho, con 8 turbinas y 5 salidas por circuito interior en el entretecho, conectadas a toda la casa. •Desagüe de lluvias: con cañería especial por dentro de las paredes, conectado directamente al pluvial. •Jardín de invierno*: Horno a leña de fundición de hierro Maje, de 80 cm de profundidad - Parrilla con chimenea a los 4 vientos de 2 metros de ancho. •4 habitaciones en suite, 2 principales y 2 secundarias. •5 baños con mesadas de mármol a medida. •Sanitarios Ferrum Marina y grifería FV Coty en toilette y las 2 suites principales. •Sanitarios Ferrum Bari y grifería Arizona en las 2 suite secundarias. •Lavadero independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas, alacenas y despensa de alimentos. •Depósito y sala de máquinas con Tablero de comando eléctrico inteligente y central para servidor y hub de cámaras. Instalación independiente para alimentar toda la casa con generador externo o paneles solares. •Cableado de red en toda la casa para conectarse a internet por cable o wifi en todos los ambientes. •Sistema de cámaras, iluminación, bombas y aire acondicionado domotizado, para manejo por voz o app Smartlife. •Reserva de agua 3 tanques: 1 Cisterna intermedia de 2.800lts que eleva a un tanque horizontal de 2.200lts en la azotea. 1 cisterna de 1200 litros para riego. Total 6.200 litros de reserva. •Pre-instalación de sistema de riego automático. •Cocina con muebles de madera, pintura poliuretano y mármol negro Brasil. •Horno y anafe a gas Ariston italianos. •Parquización completa. •Estructura y planos listos para construir un Sum con 2 dormitorios en suite en segundo piso. •Toda la casa probada y funcionando en perfecto estado. Las medidas,