Venta | EXCELENTE CASA A ESTRENAR EN EL MILORD /PILARA | BAYUGAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS.

Descripción

Excelente casas con vista al Polo de 7 ambientes.  Barrio EL MILORD dentro del Barrio PILARÁ. La casa se encuentra emplazada en un lote de 1629 m².  Sup. cubierta: 302.33m2 Sup. semi cubierta: 113.65m2Sup. Total: 415.98Sup. Lote: 1629m2 Ambientes:- Living- Comedor- Cocina - Toilette- Playroom- Dormitorio principal en suite- Vestidor - Dormitorio 1 en suite- Dormitorio 2 - Dormitorio 3 - Baño completo compartimentado- Estudio - Escritorio Planta Alta- Lavadero - Dormitorio de servicio - Baño de servicio - Cochera para dos autos - Galería techada- Parrilla. Fundaciones: Platea de H°A° h21 de 20cm de esp. Con doble malla y vigas de fundación perimetrales. Estructura: Vigas de Hormigón armado visto, columnas y tabiques de hormigón armado visto y losa de hormigón armado. Mampostería: Muro perimetral de ladrillo portante de 18x19x33. Muros interiores de ladrillo cerámico de 8x19x33. Cubierta: Techo de losa de hormigón armado y membrana en pasta con tela estructural. Revestimientos: En piso, porcelanato Ilva Idéntica acacia con zócalo de Pino pintado de blanco. En baños porcelanato Ilva mediterránea Steel en pisos y cerámico Net rectificado en paredes.Cielorrasos: Durlock armado en todos los ambientes con buña perimetral de terminación. Calefacción: Caldera dual Baxi Luna para agua caliente y calefacción. Piso radiante en toda la casa con dos colectores de 3 circuitos cada uno y termostato. Termotanque para agua caliente de 220LAberturas: Aberturas de PVC foliado color Madera con DVH y vidrio laminado en puertas balcón y mosquiteros en todas las aberturas. Carpintería: Interiores y frentes de placar en melamina Gris arcilla, Laqueado blanco y Lino topo; con cajoneras y armado completo de interiores. Mueble de cocina en melamina color Roble Davos marrón trufa y puertas laqueadas blancas. Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom, techada.Marmolería: Mesadas de Purastone Bianco Silver c/zócalo; mesada Purastone Blanco Nube para baño principal, baño secundario y lavadero. Mesada de Mármol Negro Brasil c/zócalo para la parrillaPintura: Todos los muros interiores enduidos y pintados con pintura loxon interiores en blanco. Cielorrasos con látex blanco. Exterior revestido con revestimiento con color y textura hidrófugo tipo “tarquini”, marca Quimtex.Griferías: Griferias FV con cierre cerámico en baños, grifería monocomando FV swing en cocina y parrilla.Electricidad: Térmicas y disyuntores marca Schneider, iluminación con dicroicas led en toda la casa.Pileta: Pileta hecha en hormigón armado con solárium y playita de 8x4m y desborde infinito con vista a cancha de Polo. El Barrio PILARÁ cuenta con excelente infraestructura para esparcimiento, deporte y vida en la Naturaleza. El barrio cuenta con una única cancha de golf diseñada por Jack Nicklaus. 14 canchas de tenis, cancha de polo y sector ecuestre. Asimismo, dentro del Barrio la CALESA encontramos Lotes entre 900 y 1200 m con excelentes vistas al golf y a la laguna y con posibilidad tener salida propia a la Laguna para actividades náuticas. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.