Av Pedro Dreyer 283

Descripción

Inmueble Industrial en Venta – Oportunidad para Inversores Monte Grande – Partido de Esteban Echeverría – Gran Buenos Aires Propiedad industrial con sólida estructura edilicia ubicada en zona urbana de Monte Grande, con buena accesibilidad logística y cercanía a arterias principales del corredor sur del Gran Buenos Aires. Inmueble actualmente sin actividad, ideal para reciclaje, reconversión productiva o desarrollo de renta industrial, con excelente potencial de valorización. Superficie total del lote: 177 m² aprox. Frente: 8,40 metros Fondo: 31,40 metros Lote rectangular de óptima implantación constructiva Desarrollo edilicio en varios niveles: Planta baja con amplio sector de taller*ón, área de trabajo industrial, depósito, sala de máquinas y sectores operativos. Entrepiso con área administrativa, cocina, espacio de estar y sanitarios. Planta alta* con sectores técnicos y superficie aprovechable para ampliación futura. Características técnicas: Estructura resistente apta uso industrial Ambientes amplios y adaptables Instalaciones industriales preexistentes Acceso directo desde la vía pública Planos municipales aprobados Proyecto original habilitado como taller*ía Año de aprobación municipal: 1984 Estado del inmueble: Actualmente desocupado Requiere refacción general Excelente base estructural para puesta en valor Potencial de inversión: Depósito urbano o logística de última milla Taller productivo Renta industrial divisible Showroom con almacenamiento Reconversión funcional según normativa municipal Proyecto de reciclaje y reventa Ubicado en zona con crecimiento sostenido, entorno mixto residencial-productivo y buena conectividad hacia CABA y zona sur del AMBA. Propiedad ideal para inversores que busquen generar valor mediante refuncionalización industrial.