Av. Peron 100

Descripción

Edificio Gastronómico Premium | 510m² + Terrazas 126m² Complejo gastronómico totalmente equipado y listo para operar con habilitacion comercial. Ubicado a 3 cuadras de la Estación de Ramos Mejia, sobre Av. Pte. Peron nro. 177, la propiedad ofrece una infraestructura de escala corporativa distribuida en tres plantas de diseño moderno, conectadas por ascensor y escaleras DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES El edificio se destaca por su versatilidad operativa, permitiendo múltiples unidades de negocio en un solo lugar: con cocinas totalmente equipadas, vajilla y mobiliario (con heladeras, freidoras, hornos, entre otros) sistema informático, computadoras PLANTA BAJA (160 m² Cubiertos):- Salón de recepción y atención al público de gran impacto visual.- Cocina totalmente equipadas para producción*, cuenta con horno de barro 1,80 metros- 2 baños de categoría.- Retiro de Frente (8.30 x 9.75): Ideal para expansión de mesas a la calle o deck.- Patio al fondo (4.65 x 8.4): Pulmón de aire y luz natural. PRIMER PISO (175 m² Cubiertos):- El salón principal de mayor capacidad (8.13 x 21.6).- Cocina independiente equipada: Optimización total del servicio por piso.- Planta libre con excelente acústica y luminosidad. SEGUNDO PISO & ROOFTOP (128 m² Cubiertos + 48 m² Semicubiertos):- Salón exclusivo (8 x 16) con sector de cocina propio y baños.- Sector Semicubierto (48 m²): Galería ideal para media estación.- Terrazas (120 m² Descubiertos): Expansión al frente y contrafrente con vistas abiertas. El diferencial más buscado en Zona Oeste.- 3 Baños (1 de discapacidad) EQUIPAMIENTO El alquiler incluye un inventario gastronómico profesional completo, lo que permite una apertura inmediata sin inversión inicial en maquinaria ni obra. Ambientacion y decoracion industrial con orientacion italiana. - Logística: Ascensor automático que vincula los 3 niveles (Accesibilidad Universal).- Producción: Cocinas instaladas en cada planta, ideal para segmentar marcas o servicios (Restó / Eventos / Take Away).- Climatización: Sistema central instalado.- Diseño: Estética industrial-premium con materiales de alta durabilidad y gran frente vidriado.- Posicionamiento de marca: redes sociales con +30.000 seguidores, publicaciones y visitas de distintos influencers entre ellos la chica del brunch. publicidad en revistas y diarios. *Inventario detallado consultar al asesor. UBICACIÓN ESTRATÉGICASituado en un punto neurálgico de Villa Sarmiento, zona gastronómica, con acceso rápido desde Acceso Oeste, a 3 cuadras de la Estación de Ramos Mejia.