Bartolomé Mitre 200

Descripción

Propiedad Comercial en Pleno Microcentro de Luján – Mitre 271Entre calles Francia y Rivadavia – A tan solo 150 m de la Basílica Ubicada sobre una de las arterias más importantes de Luján, con rápido acceso a autopista y transporte público en la zona, esta propiedad combina salón de exposición, oficinas y depósito, con un diseño que prioriza amplitud, luminosidad y funcionalidad. -Superficies Terreno: 461 m² (7,70 m de frente x 60 m de fondo aprox.) Superficie cubierta total: 701 m² PB: 393 m² PA: 308 m² Depósito/galpón: 8 x 10 m (80 m²) Jardín arbolado: 8 x 10 m -Distribución y características Salón principal en dos plantas con frente completamente vidriado y gran luminosidad natural. Cúpula vidriada corrediza motorizada (7,80 x 5 m) en el centro del salón, que aporta luz y amplitud únicas. Oficina vidriada estratégicamente ubicada. Jardín con salida mediante puerta-ventana de 4 m hacia contrafrente. Entrada amplia, sin barreras arquitectónicas, apta para movilidad reducida, vehículos y logística liviana. -Servicios y equipamiento Electricidad trifásica, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono. 2 baños, cocina, sector de limpieza y baño de personal. Cortinas metálicas motorizadas en todas las aberturas. Sistema de alarma instalado. Construcción sólida en hormigón armado Montacarga -Ideal para: Salón de exposición Showroom Institución o empresa de servicios Local comercial de gran envergadura Proyecto mixto con depósito Una propiedad única en el corazón de Luján, con ubicación estratégica, espacios amplios y características ideales para proyectos comerciales de primer nivel. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de * CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.