Chile 571

Descripción

Este encantador local comercial sobre la calle Chile 571, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en el vibrante barrio de San Telmo. Con una superficie total de 110 m2, tiene una distribución inteligente y espacios complementarios que se adaptan a diversas necesidades comerciales. El frente tiene 5,40m x 14m de largo, lo que proporciona una atractiva fachada para atraer la atención de los transeúntes. El interior del local se divide en dos plantas: PB, EP y PA, lo que brinda flexibilidad y opciones para la organización del espacio. PB: con una superficie de 77 m2, se encuentra el salón principal, este espacio amplio y luminoso ofrece numerosas posibilidades de exhibición y presentación de productos. Cuenta con un entrepiso de 11 m2 que puede ser utilizado como un espacio adicional para exhibición o como una oficina pequeña. Además, en la planta baja se encuentra un baño completo con ante baño y ducha, lo que garantiza comodidad tanto para los empleados como para los clientes. PA: de 22 m2, hay un pequeño cuartito y una habitación adicional. Estas áreas pueden adaptarse según las necesidades del negocio y ofrecen la posibilidad de crear un espacio privado o utilizarlos como áreas de almacenamiento. La cocina del local es amplia y está equipada con una mesada de acero inoxidable, con agua caliente y fría, y se encuentra en excelente estado. Con instalaciones renovadas, incluyendo luz trifásica y termotanque eléctrico para agua caliente, el local ofrece comodidades modernas para facilitar el funcionamiento del negocio. Con una antigüedad de aprox. 90 años, este local combina el encanto histórico de San Telmo con las comodidades actuales. Las expensas ascienden a $13.520 e incluyen servicios como agua y mantenimiento de áreas comunes. En cuanto a los servicios disponibles, cuenta con entrada de gas sin medidor, lo que permite la conexión a la red de gas de manera sencilla y conveniente. En cuanto a los comercios anteriores, ha albergado con éxito un fraccionamiento de vinos, una ferretería y una panadería. Estos ejemplos demuestran la versatilidad del espacio y su capacidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. SAN TELMO: El Barrio de San Telmo es un verdadero tesoro histórico en la bulliciosa ciudad de Buenos Aires, Argentina. Sus calles adoquinadas, edificios coloniales y ambiente bohemio lo convierten en un lugar único y cautivador. La calle Chile, ubicada en el corazón de este barrio lleno de vida, ofrece una experiencia fascinante para aquellos que desean ser parte de su encanto y tradición. Medios de transporte: San Telmo es un barrio bien comunicado, lo que facilita el acceso a la zona. La calle Chile se encuentra cerca de varias paradas de colectivos y estaciones de subte, como la estación Independencia (línea C) y la estación San Juan (línea C y E). Estas opciones de transporte público permiten una fácil conexión con otras partes de la ciudad. Avenidas cercanas: En las proximidades de la calle Chile, se encuentran importantes avenidas que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Algunas de ellas son la Avenida Independencia, que conecta San Telmo con el centro de la ciudad, y la Avenida Paseo Colón, que enlaza el barrio con el barrio de Puerto Madero y la Reserva Ecológica Costanera Sur. Lugares emblemáticos: San Telmo es conocido por su encanto histórico y arquitectónico. La Plaza Dorrego es uno de los lugares más emblemáticos del barrio, famosa por su feria de antigüedades y su ambiente bohemio. La Iglesia de San Pedro Telmo, construida en el siglo XVIII, es otro punto de referencia importante. Además, el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires (MAMBA) y el Mercado de San Telmo son destinos culturales populares que atraen a residentes y turistas. Locales comerciales: En la calle Chile y sus alrededores, encontrarás una amplia variedad de locales comerciales, ti