Humahuaca 4300

Descripción

Local en esquina, en Almagro Con 3 baños, 1 toilet, oficina y subsuelo Excelente ubicación: Humahuaca esquina Estado de Palestina Desarrollado en Planta Baja + Entrepiso + Subsuelo Actualmente habilitado para salón de eventos. Sin expensas. El Local forma parte de un edificio con vivienda (piso de 5 ambientes con dependencia, quincho y terraza) Posibilidad de venta en bloque o Vivienda y Área Comercial por separado - Precio exclusivo para el Local: UDS * Instalaciones: Cuenta con un Ascensor - Equipo de Aire Acondicionado central frío calor por conducto exclusivo para el local- Agua caliente por termotanque a gas exclusivo para el local - El Subsuelo está equipado con aspersores contra incendio y puertas ignifugas - Hay luz trifásica en todo el edificio - Tanque cisterna de agua - Aberturas con rejas en toda la propiedad Sin expensas En Planta Baja:•Hall de recepción en doble altura• Gran Salón en esquina, de 8,90 x 8,35, en doble altura• Cocina muy bien equipada• 3 Baños: Baño de damas + Baño de caballeros + Baño para discapacitados• 2 Escaleras: 1 afectada al área comercial y otra afectada al sector comercial y de vivienda En Entrepiso• Cuarto de oficina y/o depósito + Toilet, con acceso por escalera • Sala de máquinas, con acceso por escalera principal En Subsuelo• Salón de 8,90 x 8,35 con acceso desde escalera principal• Depósito Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta *5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-