Humahuaca 4300

Descripción

Salon Comercial con Vivienda de 5 Ambientes en Almagro Excelente ubicación: Humahuaca esquina Estado de Palestina Desarrollado en Planta Baja + 2 Pisos + Entrepiso + Subsuelo + Terraza - con entradas independientes para sector comercial y de vivienda. Posibilidad de venta en bloque o Vivienda y Área Comercial por separado Instalaciones: Cuenta con un Ascensor - 2 equipos de Aire Acondicionado central frío calor por conducto (uno para el área comercial y el otro para la vivienda) - Agua caliente por termotanque a gas en PB (área comercial) y calefón a gas para 1°nivel (sector vivienda) - El Subsuelo está equipado con aspersores contra incendio y puertas ignifugas - Hay luz trifásica en todo el edificio - Tanque cisterna de agua - Aberturas con rejas en toda la propiedad Sin expensas Planta Baja + Entrepiso + Subsuelo: Uso Comercial (actualmente habiliatado para salón de eventos) En Planta Baja:•Hall de recepción en doble altura• Gran Salón en esquina, de 8,90 x 8,35, en doble altura• Cocina muy bien equipada• 3 Baños: Baño de damas + Baño de caballeros + Baño para discapacitados• 2 Escaleras: 1 afectada al área comercial y otra afectada al sector comercial y de vivienda En Entrepiso• Cuarto de oficina y/o depósito + Toilet, con acceso por escalera • Sala de máquinas, con acceso por escalera principal En Subsuelo• Salón de 8,90 x 8,35 con acceso desde escalera principal• Depósito Planta 1° y 2° Piso: Vivienda de 5 ambientes con dependencia, quincho, parrilla y terraza propios. Con entrada independiente desde la calle, por ascensor y escalera En Planta 1°Piso: • Living y Comedor principales• Cocina comedor • Toilet de recepción • 3 Dormitorios con Placar - Dormitorio Principal en Suite • Escritorio (o cuarto dormitorio) • 2 Baños completos - Baño Principal en Suite • Escritorio (o cuarto dormitorio) En Planta 2°Piso: • Dependencia + Baño de servicio • Lavadero • Quincho con Parrilla + Toilet • Terraza Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta *5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-