Sarmiento 1700

Descripción

Se ofrece a la venta un amplio local comercial de 510 metros cuadrados totales, ubicado en el corazón de San Nicolás, CABA. Este espacioso local se distribuye en planta baja, un extenso patio y un entrepiso, brindando múltiples posibilidades para distintos tipos de emprendimientos, con excepción de gastronomía completa (no apto). Detalles del inmueble: - Planta Baja: 205 m² - Patio: 140 m² (en planta baja) - Entrepiso: 235 m² - Total: 510 m² - Baño - Escalera y ascensor al entrepiso Estado del local: El local se encuentra dentro de un edificio nuevo, recientemente estrenado. Actualmente, el local está en etapa final de construcción, tal como se puede observar en las fotos. Ubicación: - A pasos de Av. Corrientes y Av. Callao, en una zona de alto tránsito tanto vehicular como peatonal. - Cercanía con múltiples líneas de colectivos. - Próximo a la estación de Subte Callao (Línea B), garantizando una excelente conectividad con toda la ciudad. Este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No dudes en consultar para más detalles!\r\n/ NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillera pública Nancy Edith Moscovich. Matrícula CMCPSI Nro. 1083