Talcahuano 400

Descripción

Local emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco comercial y administrativo de Tribunales a mts de Av Corrientes. Muy bueno accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Corrientes, Av 9 de Julio, Av Córdoba y Av Callao. Asimismo cuenta con muy buenos accesos peatonales por su proximidad a la estación " Tribunales" de la línea "D" y a la estación " Uruguay" de la línea "B" de subterráneos. Además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Entorno consolidado que integra edificios de oficinas, de viviendas y locales comerciales de diversos rubros y tamaños. Superficie cubierta total aproximada de 120 m2 desarrollada en tres plantas. Planta libre con 4 mts de frente por 18. 22 mts de fondo. Escalera caracol que vincula PB y EP. Cuenta con un toilette. Buen estado de conservación general. No apto gastronomía. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”