11 de Septiembre 2800

Descripción

Departamento en Venta – 2 Ambientes con Balcón en Núñez, Apto Profesional Cómodo departamento de 2 ambientes, a estrenar, ubicado al frente con balcón. Cuenta con una superficie total de 57,14 m² (46,90 m² cubiertos y 10,24 m² semicubiertos), con amplio balcón, baño completo . Ideal para uso residencial o profesional. El edificio, situado en esquina, tiene 9 pisos y ofrece excelente luminosidad, con sol de tarde. Entre sus amenities destacan una terraza-solarium y parrilla. Ubicado en una tranquila zona residencial de Núñez, a solo 3 cuadras de Av. Del Libertador y 1 cuadra de Av. Congreso, con fácil acceso a transporte público (subte D, tren Mitre, colectivos) y comercios cercanos. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida conforme a la ley 5115. Fecha de entrega estimada: marzo 2025. Gastos, honorarios e impuestos de escritura a cargo del comprador. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. * PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).