Alberto Demiddi 4365 16

Descripción

Se vende este monoambiente único en su tipo dentro del edificio "Tower Lago Sur". - El departamento es el último del 7° piso... dato no menor, ya que nos brinda privacidad y una corriente de aire que se disfruta a cualquier hora. Desde la puerta se puede contemplar el lago y la reserva ecológica de Lugano y desde el balcón tenemos unos de los paisajes más privilegiados, que nos llena de nostalgia y asombro... una vista exclusiva a la torre espacial del Parque de la Ciudad, el mirador más alto de América del Sur, así como también se contempla el Lago de los Delfines. - No sólo el paisaje es lo que se destaca de este hermoso departamento, sino también el diseño UNICO que se destaca de otras unidades similares dentro del edificio. 1) Sus 40 mts² perfectamente distribuidos nos permiten realizar una división si se quiere, ya que cuenta con un placard y muebles armados a medida para dividir el ambiente y tener privacidad, pensado en un dormitorio con vista al balcón. 2) La cocina con mesada lineal (que a diferencia del resto de las unidades que es de 2 hornallas), fue modificada y acondicionado su espacio para una cocina de 4 hornallas. Cuenta con muebles bajo mesada, alacena, extractor, termotanque y espacio para lavarropas. 3) El baño es completo y muy espacioso. Este se divide en 2, por una parte tenemos el antebaño con lavamanos y bañera, por otro lado tenemos el espacio del inodoro y bidet. Las dimensiones aquí mencionadas, son aproximadas: (ver plano) Monoambiente - 7,30 x 3,10 Antebaño con Ducha - 2,00 x 1,60 - Baño - 1,40 x 1,40 Espacio para Cocinar - 2,00 x 1,70 (Pasillo 1,10) Balcon - 3,30 x 1,50 Otras especificaciones de "Tower Lago Sur" El edificio tiene 5 años de antigüedad. Cuenta con 4 ascensores, encargado y personal de limpieza. Tiene además un SUM muy moderno con vista al Lago de los Delfines, con capacidad para 40 personas aprox. con acceso a mesas y sillas para su uso. Las expensas son de muy bajo costo, al mes de Febrero/2025 el valor fue de $50.000.- Aunque no tiene cochera propia, en la puerta del edificio hay un estacionamiento municipal que debido al tipo de acceso que tiene es casi de uso exclusivo de las personas que viven dentro del Tower Lago Sur, por ende en caso de tener vehículo es casi seguro que siempre tengas un lugar donde estacionar frente al edificio. ° Si sos profesional, te cuento que es Apto Profesional. ° Si te gustan las mascotas, es Apto Mascotas. ° Si no llegas con el efectivo, es Apto Crédito. ° Si pensas abrir un negocio, es Apto Emprendimiento! Ya que en la PB tenes 2 locales libres para alquilar, si querés trabajar sin irte muy lejos de tu hogar! La propiedad se ubica en el Barrio Olimpico, el sector donde se encuentra está a 300 m de Av. Escalada. TRANSPORTES CERCANOS - Colectivos: 8, 28, 91, 101, 115, 143, 150, 188 - Premetro: conexion con Linea E. LUGARES DE INTERÉS CERCANOS ° Hospital General de Agudos C. Grierson (a 500 mts), el barrio cuenta con la fase del hospital, lo cual es improbable que se realicen cortes de luz. ° Shoping Factory Parque Brown (a 700 mts) ° Supermercado Jumbo / Easy (a 700 mts) ° Comisaría Vecinal 8-B - (a 350 mts) ° Variedad de colegios y comercios ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este, es el departamento que estas buscando! Llamame HOY y agendamos una visita!... Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso d