Alferez Hipolito BOUCHARD 1000

Descripción

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de *Vicente López*. Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en la calle Alférez Hipólito Bouchard 1023, en un segundo piso con disposición al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, menor ruido y un entorno más reservado, ideal para quienes priorizan el descanso y la privacidad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 40 m², muy bien distribuidos, logrando ambientes funcionales y cómodos. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor luminoso, con orientación norte, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y agradable. La cocina se integra de manera práctica, con buen espacio de guardado y ventilación. El dormitorio es de buenas dimensiones, con placard y ventilación natural, ideal para un descanso confortable. El baño completo mantiene un estilo clásico y funcional. El edificio posee una antigüedad aproximada de 45 años, conservando una estructura sólida. Además, ofrece una terraza de uso compartido, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, ya sea para relajarse, tomar sol o compartir momentos. Entre sus principales características se destacan: * Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. * Se admiten mascotas, una gran ventaja para quienes buscan un hogar pet-friendly. * Expensas de $130.000. * Orientación norte, que asegura excelente luminosidad. * Ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos principales. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente proyección.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires