ARAOZ al 2500

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO BOTÁNICO ESQUINA SANTA FÉ Y ARAOZ A METROS DEL JARÍN BOTÁNICO CON COCHERA INCLUIDA A ESTRENAR, LUMINOSO, PISO ALTO,PROYECTO OM BOTANICO ESTADO: TERMINADOUBICACIÓNPropiedad ubicada en Aráoz 2535, esquina Av. Santa Fé - A 80 metros de Av. Raúl Scalabrini Ortiz- A 90 metros de Subte D- A 130 metros de Jardín Botánico- A 380 Metros del shopping Alto Palermo- A 430 metros de Av. Las Heras- A 430 metros de Parque Las Heras- A 480 metros de Av. Coronel Díaz- A 480 metros de Plaza Italia y EcoparqueMETRAJE- 102.40 m² totales- 89.42 m² cubiertosDEPARTAMENTO- A estrenar- Muy luminoso- 3 ambientes - 2 dormitorios en suite- El principal con salida a balcón propio- Ambientes amplios- Buen espacio de guardado- 2 baños completos- 1 toilette- Cocina semi-integrada- Living comedor amplio con salida al balcón- Balcón corrido al frente- Cochera fija (incluida en el precio)AMENITIES- Pileta- Solarium- SUM- Coworking- Parrilla- GYM- Sala de yogaEDIFICIO- 6 Ascensores- Seguridad 24hs- Cochera por rampa fija- 26 pisos- Esquina Av. Santa Fe y AraozDETALLES DE TERMINACION:COCINA;- Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad.- Mesada en granito, Silestone o material disponible de similar calidad. Placa cerámica Tipo Laminam Calce Negro o Granito Negro Absoluto, o similar. Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas.- Muebles bajo mesada y alacenas de diseño en melamina o melamina laca blanca.- Pileta bacha de acero inoxidable Marca Johnson. Griferías monocomando, Marca FV.SANITARIOS;- Pisos y revestimientos en porcelanato- Artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca FV.- Mesada en mármol o placa de similar calidad.INSTALACIONES;- Sistema de aire acondicionado frio-calor tipo VRV por conductos.- Pre-instalación para sistema individual de AFC tipo Split / multisplit con unidades condensadoras en balcones.- Sistema de extracción y ventilación baños, cocinas y cocheras.PRECIO: USD 469.000OTRAS UNIDADES DISPONIBLES:- 2 ambientes - 62.34 m² - 248.000usd- 4 ambientes - 126.85 m² - 515.000usd con cochera fija (incluida en el precio)Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David *, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la *5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del *reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el m