Arenales 3000

Descripción

Departamento de 4 Ambientes al Frente en Barrio Norte - Arenales 3000 Ubicación y Características del Edificio Se ofrece en venta un departamento de cuatro ambientes ubicado en la intersección de las calles Arenales y Austria, en una zona estratégica de Barrio Norte, cercana al Parque Las Heras, Alto Palermo y el Jardín Botánico. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de 64 años de antigüedad, cuenta con palier privado y entrada de servicio independiente. Distribución y Comodidades La propiedad dispone de una superficie cubierta de 88 m² con disposición al frente y orientación noroeste, lo que le brinda una buena iluminación natural. El departamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo, un toilette y dependencia de servicio. Los ambientes se encuentran en buen estado general y la unidad permite la permanencia de mascotas. Oportunidad e Inversión Con un valor de venta de USD 150.000 y expensas de $240.000, esta propiedad es apta para crédito hipotecario. Por su ubicación y reglamento, es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para estudios profesionales o inversión como reserva de valor.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires