Armenia 2300

Descripción

OPORTUNIDAD en Palermo Soho. Te presentamos este acogedor departamento de 2 ambientes, ubicado en Armenia y Güemes, una zona inmejorable a pasos de la Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz. Ubicación privilegiada: Zona muy segura. Mucha iluminación, comercios abiertos 24hs y transito peatonal continuo. A metros de las principales avenidas y medios de transporte (Buses, subte). Rodeado de tiendas, restaurantes, bares y locales de moda (Plaza Armenia). A pocas cuadras de parques y espacios verdes (Botanico, Lagos de Palermo). Una zona ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y disfrutar de la tranquilidad de un departamento calido y silencioso. El departamento: Recientemente renovado por completo: Cableado, tomas de luz y enchufes adicionales, extractor con gran potencia, cocina con tapa de vidrio, 2 Aires Acondicionados frio* en habitación y living de bajo consumo. Departamento interno en tercer piso con dos ascensores (7 pisos totales). Destaca la tranquilidad y el silencio por la calidad de construccion con paredes anchas y pocos vecinos por piso. 40 metros cuadrados con excelente distribución. Dormitorio muy amplio para cama King o dos simples mas mesas y mueble TV por ejemplo. Placard empotrado muy grande y profundo (capacidad de 2 placares normales). Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Muy buena presión de agua. Cocina con muebles bajo y sobre mesada hechos a medida con mucho espacio de guardado, integrada al living comedor por medio de una barra desayunador de madera. Espacio y coneccion listo para intalar en la cocina un lavarropas o lava secarropas con carga frontal. Tambien mueble con toma de luz para microondas, etc. Agua caliente por calefón, cubierto por mueble a medida y debajo funciona como escobero. Incluye baulera privada super amplia (5m2) en el subsuelo. Una oportunidad única: Este departamento es ideal para mudarse en el momento ya que esta recien pintado y y con todo habilitado para vivir. Oportunidad unica para inversores que buscan una propiedad rentable en una ubicación privilegiada, nosotros al vivir fuera del pais lo alquilamos de forma temporaria y por Airbnb y nunca quedaron noches libre sin ingresos. Hoy tambien es ideal para un alquiler normal ya que las rentas en la zona son altas , en dolares y con aumentos trimestrales. El precio incluye gran espejo en el living, black out en cocina, cortinado moderno en dormitorio a medida por ventanal de 3 hojas., espejo y mueble de baño flotante.\r\n/ NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillera pública Nancy Edith Moscovich. Matrícula CMCPSI Nro. 1083 Martillera responsable: Natalia Andrea Gambini. CUCICBA Nro9122