Av. Avellaneda al 2200

Descripción

Exclusivo departamento a Estrenar en Avellaneda Palace. Se trata de un 4 ambientes ubicado en un tercer piso al contrafrente, con una superficie total de 189m². Consta de hall de entrada, toilette de recepción. Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado. Cocina separada con isla y artefactos a gas. Comedor diario. Lavadero separado y habitación con baño de servicio. Tres dormitorios en suite, el principal con espacio para vestidor y baño con doble bacha. Dos cocheras incluidas. Todos los dormitorios cuentan con frentes de placares con puertas corredizas. Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción individual. Pisos de porcelanato.  El edificio ofrece amenities: Salón de esparcimiento para niños y adolescentes, SUM con capacidad para 250 personas, cava, laundry, sala de planchado, gimnasio, sauna, microcine, 2 SUM con parrilla, piscina, solárium, vestuarios, seguridad las 24hs, cocheras de cortesía, y grupo electrógeno.  En el Edificio funcionan 4 ascensores principales y un Ascensor Camillero de uso apto Shabat PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Carpintería exterior del Frente y Contrafrente: Ventanales de Aluminio con puertas corredizas de aluminio con Doble Vidrio Carpintería interior: Marcos interiores de chapa 18. Puertas interiores enchapadas en madera. Mampostería: paredes terminadas con enlucido de yeso. Pisos: Cerámica esmaltada y porcelanatos :Cocina Comedor- baños – habitación de servicio -balcones - terrazas –SUM Combinado de porcelanato y madera: Salón de usos múltiples Porcelanato: Estar - Comedor –Escritorio -Palier Revestimientos: Porcelanatos y Cerámicas esmaltadas en baños Instalación sanitaria: Distribución de agua fría y caliente en Termofusión. Descargas pluviales y cloacales en Awaduct y Aquasystem. Instalación eléctrica: Tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales. Tomas de TV y TE en ambientes principales. Preparado para portero visor sin provisión del mismo. Portón automático a control remoto. Tomas para equipos de frío con circuito individual. Con opcional de tablero seccional apto Shabat Artefactos sanitarios: Lavatorios, inodoros y bidets marca Ferrum o similar y bañeras esmaltada. Duchas con puertas vidriadas Grifería: Mono comando cocina, lavatorio, bidet y ducha con transferencia Línea Tubo de Flas, FV, o similar. Calefacción-Agua Caliente: Será con sistema individual mediante una caldera dual para agua caliente y Pisos Radiantes , Cañerías Termofusión Muebles de cocina: Alacena y Bajo mesadas en Melamina o MDF y vidrio. Sistema push de abrir. Mesadas de quartz o similar. Islas con bajo mesada. Dos bachas de Acero Inoxidable y dos Hornos-Anafe. Ascensores: 4 ascensores Principales de 450 kg. Frecuencia variable de 90/m/min de velocidad. Terminaciones de acero Un ascensor de servicio ,2 ascensores hidráulicos para los primeros pisos Laundry: El edificio contara con laundry ubicado en el 1er piso, se instalaran 6 lavarropas Sala de Planchado: se proveerá las mesadas correspondientes IAP* Martillero y Corredor inmobiliario: DI FLUVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del *cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes* NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la