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Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EDIFICIO EN CONSTRUCCION: ENTREGA ENERO 2026 3 ambientes al frente + 1 cochera en SS Unidad 04 en piso medio PLANO EN FOTO 2 Consulte por otras unidades en el edifcio ----------------------- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Estructura:Estructura cumpliendo todas las características ycálculo de profesional actuante. Aislaciones hidrófugas en patios y terrazas: serán como mínimo demembrana asfáltica de 4mm espesor, 1° calidad, colocada en caliente.Cielorrasos: aplicado de yeso, suspendido en roca de yeso u H° visto,según corresponda. Solados: en UF y espacios comunes Porcellanato a definir por desarrolla-dores. Modelo simil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados cementicios 60x60. Vereda mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. Revestimientos: baños con cerámicos de 1° calidad a definir por desa-rrolladores. Cocina cerámica rectificada a definir por desarrolladores. Zócalos:todos los encuentros pared/piso llevarán zócalo. En UF interiores delmismo material que el solado. En exteriores acorde al materialutilizado: cerámica, alisado de cemento, etc.Instalación sanitaria:La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1ocalidad, reglamentarios y de marcas reconocidas: Industrias Saladilloo Demma, según normas IRAM.Instalación contra incendio en hierro galvanizado, de acuerdo anormativa vigente. Instalación de gas, de acuerdo a normas deMETROGAS *caliente central de todo el edificio para todas las unidades(termo tanques centrales de alta recuperación en última planta)Rehem. Bombas elevadoras PEDROLLO o similar, recirculadoras, presurizado-ras ROWA PRESS o similar. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio yembudo de hierro fundido. Instalación eléctrica:La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a lasnormas vigentes establecidas por el E.N.R.E. Cada unidad funcionalcontará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protectordiferencial, de marca Conextube o *circuitos en UF deberá estar diferenciado como mínimo: tomas,luces, AA, Horno*, tomas *entregarán sin cargo los DCI correspondientes a las UF.Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Veronao *cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactosreforzados para soportar la carga de la cocina y el *espacios comunes deberán estar con los artefactos de luzinstalados (incluido balcones, terrazas y patios).Baja tensión:TV: se ejecutará toda la cañería, con montante doble para el pasosimultaneo de 2 empresas, dejándola cableada por la compañíaproveedora del servicio de video-cable. Se colocará una boca pordormitorio y otra en el estar. Telefonía:Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía)en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de lasempresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio yotra en el estar.Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. EmpresaPeper o similar. Se puede solicitar *entregarán 2 llaves de acceso por UF.Tomas USB en ambientes principales para la conexión directa.Ascensores:Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva,ascendente* por microprocesador, última generación. Elrevestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, pisode granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas,de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo.Serán de marca *