Av. Cramer 2200

Descripción

Hermoso departamento monoambiente de 39,50m² ubicado en un piso 13° al contrafrente. Consta de living comedor con cocina integrada, salida al balcón con vista abierta. Muy luminoso. Baño completo. Instalación de aire acondicionado frío* El edificio posee los siguientes amenities: piscina, solárium, parrilla, SUM, laundry, seguridad 24hs por tótem. Cocheras opcionales (USD 30.000). CARACTERÍSTICAS: Estructura: Estructura tradicional de Hormigón Armado.Mampostería:Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. EDIFICIO Hall de acceso: Acceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Palieres: Pisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado.Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergencia: Pasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. Garaje: Dos niveles por rampa mecánica. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Gira coches motorizados con control remoto. Portones y rampa cochera automática con control remoto. INSTALACIONES Instalación de ascensores: Dos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas.Fabricante HOCH. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo.Indicación de parada de pisos visual y por voz. Instalación sanitaria: Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctrica: Instalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos.Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales.Instalación preparada para portero visor. Instalación de gas: Instalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termotanques para agua caliente central. Calefacción y Aire Acondicionado: Instalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split Electra Trend en ambientes principales. AMENITIES Piscina de 6.00 x 2.50 Toilette en solarium.Solarium de 70m2. Parrilla. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Instalaciones para vigilancia. UNIDADES Pisos y revestimientos: Interiores de departamentos. Porcelanato importado beige pulido 60x60. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con doble vidriado hermético. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. Balcones: Porcelanato importado símil piedra stone mix 60x30. Cocinas: Paredes de porcelanato importado blanco texturado 47x33. Alacenas y bajo mesadas de madera laqueada. Cajoneras con correderas metálicas.Espacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión).Mesadas de granito. Anafes eléctricos vitrocerámicos Orbis. Hornos eléctricos empotrables Orbis. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando Roca L20. Baños: Piso de porcelanato importado símil tabla de madera 15x60. Paredes de porcelanato importado blanco brillante 30x60 combinadas con símil tabla de madera.Artefactos sanitarios Roca Mónaco y griferías monocomando Roca L20. Bañeras de