Av Cramer al 2300

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento de 3 ambientes a estrenar. Con cochera. Edificio GRAND CRAMER: full amenities. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025UBICACIÓN:- A 50 mts de Av Monroe- A 100 mts de Av Balbín- A 300 mts de Av Juramento- A 500 mts de Av Cabildo- Proximidad con centros educativos (colegios, universidades), centros de salud, transporte público (colectivos, tren, subte).METRAJE:- 68m2 cubiertos- 78m2 totalesDEPARTAMENTO:- Departamento de 3 ambientes. A ESTRENAR- Ubicado en piso 2- Balcón corrido, al frente- Pisos: porcelanato instalado- Ventanales de aluminio- Portero visor con cámara- Living comedor con salida a balcón corrido - Cocina independiente. Muebles bajo mesada y alacenas. Cajonera con corredera metálica. Bacha de acero inoxidable. Hornallas y horno eléctrico. Grifería monocomando. Ventana al pulmón. - Conexión a lavarropas- Dormitorios con puertas de placard - Dormitorio principal al frente con salida al balcón corrido- Dormitorio secundario con ventana al pulmón- Toilette- Baño completo con bañadera- Pre-instalación de aire acondicionado en los tres ambientes- Cerradura digital- Agua caliente: central- Calefacción: losa radiante con regulación individual- Cochera fija cubierta en segundo subsuelo- Apto profesional - Apto alquiler temporal  EDIFICIO:- Grand Cramer- Edificio de 12 pisos (Cramer y B. Encalada: son dos módulos conectados por dentro con espacios verdes y amenities)- Local en PB- 6 departamentos por piso- Pileta de natación en terraza / Solarium- Areas verdes en planta baja- GYM / Sauna / Jacuzzi- SUM / Parrillas- Relax Lounge- Zona de juegos para niños- Laundry- Seguridad 24hs. Control de acceso- Servicio de limpieza- Tres subsuelos de garagePrecio: USD 273.800Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David *, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la *5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del *reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David *, Matricula CUCICBA 7924*LL y CL*