Av. Dr. Ricardo Balbin 400

Descripción

VENTA – Departamento 2 ambientes en San Miguel con amenities de categoría Ubicado sobre la Avenida Balbín al 400, en el reconocido edificio Nobili, este departamento ofrece una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Estación Lemos del Ferrocarril Urquiza, de la Ruta 8, del Shopping Terrazas de Mayo y de la Estación San Martín, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Al ingresar, un ambiente integrado de cocina, living y comedor recibe con amplitud y luminosidad. La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, conexión para lavarropas y detalles de calidad. El living-comedor, con calefacción a gas por tiro balanceado, se conecta a través de un ventanal a un balcón de tamaño funcional, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con una habitación luminosa con ventilación natural y un baño completo, con la particularidad de que el vanitory se encuentra en el pasillo, optimizando la comodidad y funcionalidad del espacio. El edificio Nobili se destaca por sus amenities de primer nivel: SUM completamente equipado con parrilla, vajilla, heladera, freezer, microondas, horno, aire acondicionado, cava y parrilla a gas; pileta climatizada al aire libre; dos toilettes y sauna, brindando confort y espacios de recreación para todos sus residentes. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y servicios premium en pleno San Miguel. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero, CUCICBA 8843 / CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013