Av. Dr. Ricardo Balbin 400

Descripción

VENTA – Departamento 4 ambientes en San Miguel con amenities de categoría Ubicado sobre la Avenida Balbín al 400, este moderno departamento ofrece una ubicación estratégica: a pocas cuadras de la Estación Lemos del Ferrocarril Urquiza, de la Ruta 8, del Shopping Terrazas de Mayo y de la Estación San Martín, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y comercios. Al ingresar, un espacio integrado de cocina, living y comedor da la bienvenida con amplitud y luminosidad. La cocina, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cuenta con conexión para lavarropas y detalles de calidad. El living-comedor, calefaccionado mediante tiro balanceado, se conecta a través de un gran ventanal con el balcón, un lugar ideal para disfrutar al aire libre, equipado con horno a leña para reuniones y comidas en familia o con amigos. En este sector también se ubica un toilette de cortesía para las visitas. Un pasillo distribuidor conduce a la habitación principal, que dispone de espacio para vestidor, baño en suite y salida al balcón. Las dos habitaciones restantes cuentan con buena ventilación y luz natural, complementadas por un baño completo con bañera. El edificio Nobili se distingue por sus amenities de primer nivel: SUM totalmente equipado con parrilla, vajilla, heladera, freezer, microondas, horno, aire acondicionado, cava y parrilla a gas; pileta climatizada al aire libre; dos toilettes y sauna, todo pensado para el confort y el disfrute de sus residentes. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y servicios premium, ideal para quienes buscan calidad de vida en San Miguel. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero, CUCICBA 8843 / CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013