Av Scalabrini 1700

Descripción

Hermoso departamento tres ambientes a estrenar. La unidad está ubicada en un 4to piso, al frente de la calle Costa Rica. Cuenta con una superficie total de casi 66m² distribuidos en living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Toilette. Dos dormitorios con frentes de placares con puertas corredizas, y un baño completo. El edificio tiene gimnasio, piscina, solárium, parrillas y salón gourmet. Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 49 unidades funcionales en 13 plantas y 2 subsuelos de 10 cocheras cada uno. Local en PB. Cocheras OPCIONALES (USD 35.000) Amenities: • 2 niveles de cocheras en subsuelos• Gimnasio con terraza en piso 12• Salón gourmet en piso 11• Pileta descubierta con solárium • Rooftop con sector parrillas Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado • Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional (Ladrillo hueco 18) con pintura de obra color blanco• Muros interiores de ladrillo hueco 8 y 12, con pintura de obra Unidades Estar comedor – Dormitorios • Solados: porcelanato Vite pecan natural 20x120cm• Techo; cielorraso aplicado de yeso • Paredes: pintura de obra color blanco Cocina • Solados: porcelanato Vite pecan natural 20x120cm• Techo: cielorraso suspendido de durlock • Paredes: granito negro Brasil entre mesada y alacena - resto pintura de obra• Artefacto de cocina: horno eléctico para empotrar y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas según tipología • Campana*: espacio previsto con conducto de extracción. Sin provisión de equipo• Amoblamientos de cocina: mueble bajo mesada de melamina, color blanco laca• Mesadas granito color negro Brasil• Bacha de acero inoxidable simple marca "Mi pileta" o "Johnson"• Grifería: monocomando de 1° calidad "Fv modelo puelo" Baños • Solados: porcelanaro Vite pecan natural 20x120cm• Techo: cielorraso suspendido de durlock • Paredes: o Baño suite/ppal: porcelanato chapelco calacatta 50x100cm o Baño secundario: porcelanato white matt 33x100cm o Toilette: pintura color blanco de obra • Artefactos sanitarios: • Bidet: marca Ferrum modelo Bari o Inodoro: marca Ferrum modelo Bari con mochila o Lavatorio toilette: bacha marca Ferrum modelo Tori • Baño principal o en suite: bacha marca Roca linea Diverta Semicastrado • Baño*:o Baño principal: bañera de chapa enlozda marca Ferrumo Baño suite: ducha c*üe lineal fluenza• Espejo: Sí• Grifería: monocomando Fv modelo Puelo Cromo Climatización • Pre-instalación para sistema de aire acondicionado Split en monoambientes y multisplit frío* Instalación eléctrica• Tablero y puesta a tierra según normas del ente regulador (ENRE)• Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar• Timbre y portero eléctrico: plástico pesado números y aparato en cada unidad• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes Instalación Sanitaria • El agua caliente será central a través de 3 termotanques a gas• La instalación de agua fría será central• Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno awaduct o similar• Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno awaduct o similar Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Courtin wall• A30 New o similar color negro• Cristales DVH: laminados 4+4 incoloros PVB 0.38 + cámara de aire 12mm + laminados 3+3 incoloros Puertas De Acceso Unidades: • Puertas de chapa resistentes al fuego• Herrajes a definir Puertas Interiores: • De hoja de placa con bastidores de madera maciza• Herrajes a definir Puertas Escaleras de incendio: • FR60 resistentes al fuego calificada en el inti bajo normas IRAM• Frentes de placares: melamina color blanco laca Ascensores • Dos ascensores de primera marca por núcleo• Puertas automáticas• Cabina de acero inoxidable •