Av. Scalabrini Ortiz al 1700 - UF 100

Descripción

Emprendimiento de viviendas de primera categoría. Cuenta con 49 unidades funcionales en 13 plantas y 2 subsuelos de 10 cocheras cada uno. Local en PB. Amenities: • 2 niveles de cocheras en subsuelo. • Gimnasio con terraza en piso 12 • Salón gourmet en piso 11 • Pileta descubierta con solarium • Rooftop con sector parrillas • Bike parking • Seguridad 24hs Especificaciones generales SISTEMA CONSTRUCTIVO GENERAL: -Estructura de hormigón armado. -Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional (ladrillo hueco 183 con pintura de obra color blanco. -Muros interiores de ladrillo hueco 8 y 12, con pintura de obra. UNIDADES ESTAR COMEDOR - DORMITORIOS -Solados: porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso aplicado de yeso. -Paredes: pintura de obra color blanco. COCINA -Solados: porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso suspendido de durlock. -Paredes: granito negro brasil entre mesada y alacena - resto pintura de obra artefacto de cocina: horno eléctrico para empotrar y anafe eléctrico de 2 04 hornallas según tipología. -Campana*: espacio previsto c* de extracción. sin provisión de equipo -Amoblamentos de cocina: mueble bajo mesada en melamina, color blanco laca. -Mesadas granito color negro brasil. -Bacha de acero inoxidable simple marca “mi pileta” o “johnson”. -Grifería: monocomando de 1° calidad, “FV modelo puelo”, BAÑOS -Solados:porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso suspendido de durlock Paredes: -Baño suite/ ppal: porcelanato chapelco calacatta 50x100 cm -Baño secundario: porcelanato white matt 33x100 cm -Toilette pintura color blanco de obra Artefactos sanitarios: -Bidet: marca ferrum modelo bari -Inodoro: marca ferrum modelo bari con mochila -Lavatorio toilette: bacha marca ferrum modelo tori -Baño principal 0 en suite: bacha marca roca línea diverta semiencastrado -Baño principal: bañera de chapa enlozada marca ferrum -Baño suite: ducha c*üe lineal fluenza -Espejos -Grifería: monocomando fv modelo puelo cromo CLIMATIZACIÓN -Preinstalación para sistema de aire acondicionado split en monoambientes y multisplit frio* INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Tablero y puesta a tierra según normas del ente regulador. (enre) -Línea de tomas y puntos: marca edy línea brina o similar. -Timbre y portero eléctrico: plástico pesado números y aparato en cada unidad -Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA -El agua caliente será central a través de 3 termotanques a gas -La instalación de agua fría será central. -Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno awaduct o similar. -Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno awaduct o similar. CARPINTERÍAS VENTANAS / PUERTAS VENTANAS: -Courtin wall -A30new o similar color negro -Cristales dvh: laminados 4-4 incoloros pyb 0,38 + cámara de aire 12 nm + laminados 3+3 incoloros. PUERTAS DE ACCESO UNIDADES: -Puertas de chapa resistentes al fuego FR30. -Herrajes a definir. PUERTAS INTERIORES: -De hoja de placa con bastidores de madera maciza. -Herrajes a definir. PUERTAS ESCALERAS DE INCENDIO: -FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas iram. -Frentes de placares: melamina color blanco laca. ASCENSORES -Dos ascensores de primera marca por núcleo -Puertas automáticas. -Cabina de acero inoxidable. -Pasamano en acero inoxidable. -Zócalo acero inoxidable -Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los mar