Avda. Congreso 4700

Descripción

Departamento APTO CRÉDITO en Villa Urquiza Este departamento de 2 ambientes, está ubicado en un semipiso al contrafrente con una excelente orientación noroeste, lo que garantiza una luminosidad inigualable durante todo el día. Con 43 m² totales, incluye un balcón de 2,60 m², ideal para disfrutar del aire libre. El estado de mantenimiento es impecable: los pisos están plastificados y se encuentran en excelentes condiciones, mientras que todo el departamento fue pintado hace solo un año. Al ingresar, encontrarás un amplio living comedor de 6x3 m equipado con aire acondicionado frío, que junto con los pisos plastificados, aporta calidez y modernidad al ambiente. La cocina integrada es funcional y moderna, con una barra desayunadora de granito que también se utiliza en la mesada. Cuenta con doble bacha de acero inoxidable, muebles completos y amplios para guardar lo que necesites. Además, está equipada con extractor Spar sin salida, cocina y calefón a gas, y espacio para instalar lavarropas y heladera, todo pensado para tu comodidad. El departamento tiene un pasillo distribuidor que conecta con el baño y el dormitorio. El baño completo incluye una bañera, cerámicas en perfecto estado y extractor. El dormitorio es un espacio lleno de luz natural, con una vista abierta que aporta tranquilidad. Está equipado con un placard completo listo para usar y un calefactor de tiro balanceado que asegura una temperatura agradable en invierno. El edificio, con 20 años de antigüedad, está muy bien mantenido y cuenta con una terraza de uso común, equipada con espacio para tender ropa y una práctica bacha con mesada. Ubicado estratégicamente en Av. Congreso casi esquina Valdenegro, este departamento se encuentra en una zona pujante de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de barrio con todas las comodidades modernas. Servicios cercanos: A solo 9 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte B) y del CBC UBA Drago.A 8 cuadras de la estación Drago del tren Mitre.Excelente acceso a General Paz y Acceso Norte.Cercano a Parque Roberto Goyeneche, Parque Sarmiento y una variada oferta gastronómica y *departamento se encuentra en una zona ideal para jóvenes y familias, con edificios modernos y un entorno vibrante. Es una oportunidad única de vivir en Villa Urquiza, uno de los barrios más demandados por su calidad de vida y excelente ubicación. Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedas accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013