VENTA CAÑITAS - 3 AMB RECICLADO 2018 - LIBERTADOR 4500 EDIF GOLF PISO ALTO - SEGURIDAD

Descripción

MOOD CAÑITAS - PALERMO Edificio GOLF Estilo Francés | 3 Amb Reciclado 2018 | Piso 12 | Seguridad 24 hs | Palermo Polo/Hipódromo | Expensas Totales $ 385.000.- *Av. Del Libertador 4500 (Zona Polo e Hipódromo de Palermo) *72,72 m² totales | 69,90 m² cubiertos *U$S 270.000 | Escritura directa Hay propiedades que no se explican, se sienten. Este cómodo 3 ambientes tiene ese mood hogar: luz, calma, funcionalidad… y una ubicación en una de las zonas más lindas de Palermo, de ágil accesibilidad hacia el norte y hacia el centro de la ciudad. Rodeado de propuestas de bienestar, área de cuidado personal, full training, circuito aeróbico y centros de deporte, presenta además, vida comercial activa y cercanía al shopping El Solar. (Ver mapa, fotos, video y plano). *Edificio Golf — Estilo francés, clásico y sólido. Un edificio de época, de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 60 años de antigüedad, presencia y súper bien mantenido. Su elegante ingreso principal por Av. Del Libertador al 4500 se distingue con detalles en bronce y mármol tallado con el nombre del edificio. *Encargado en relación de dependencia con vivienda de Lunes a Viernes. *Segundo encargado en relación de dependencia sin vivienda en fines de semana. *Vigilancia 24 hs por tótem. *Baulera tipo jaula. *Sin amenities, menores costos. *Entrada de servicio independiente por San Benito al 1500. *Piso 12: luz y visual en diagonal al Hipódromo Balcón con vista urbana hacia el entorno de San Benito, y una visual lateral/diagonal al Hipódromo de Palermo, Av. del Libertador y el Río de la Plata, que le suma ese plus porteño que atrae. *Distribución funcional (ideal para vivirlo) *2 dormitorios amplios. Living de buenas dimensiones con salida a balcón. Ambientes cómodos con excelente circulación e iluminación. *Baño completo con bañera. *Toilette de recepción. *Cocina separada con comedor diario y lavadero integrado. *Ascensor principal y ascensor de servicio. *Doble acceso al departamento: Ingreso principal + ingreso de servicio. *Prestaciones *Calefacción y agua caliente central *Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes *Reciclado en 2018 - Impecable! Listo para mudarse! *Sin cochera, pero con un dato clave: Av. del Libertador al 4500 cuenta con estacionamiento público y gratuito habilitado, lo que resuelve el día a día. *Ubicación Top Zona Polo & Hipódromo, con potencial a futuro (y reventa asegurada) Este departamento está emplazado en una de las zonas más lindas de la ciudad: Polo e Hipódromo, verde, movimiento, gastronomía y acceso rápido a todo, con una dinámica de crecimiento premium. Se encuentra en las cercanías de desarrollos estratégicos que potencian y valorizan aún más la zona: *Desarrollo de Constantini (a 300 m) Fuente: Infobae https://share.google/L4auyn4izbjRQJI5d *Polo Luxury en construcción (a 500 m), con concesionarias y gastronomía de alta gama Fuente: LA NACION https://share.google/DZVTQ0MsO2qB0zzPY Todo esto le da un gran valor de reventa y un potencial de revalorización a futuro. Un clásico porteño en altura, con arquitectura francesa y futuro asegurado; ideal para vivir en Buenos Aires, en zona premium con estilo y tranquilidad. Consultame y coordinamos visita!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.