ÚNICO 3 AMBIENTES EN DONNA REGGIA (AZCUY) - A ESTRENAR!! - ÚLTIMO DISPONIBLE!

Descripción

Te ofrecemos este único y último departamento 3 ambientes disponible en el edificio Donna Reggia, edificio Azcuy, en lo mejor de Caballito. SOLO 2 MESES DE USO! SOBRE EL DEPARTAMENTO: Ubicado en un 8vo piso al contrafrente, con 79m2 totales (70m2 cubiertos + 9m2 descubiertos), ofrece un amplio living comedor con salida al balcón, 2 Dormitorios (una Master Suite con baño con hidromasaje y salida al balcón corrido, y la otra con balcón francés). Cómoda y moderna cocina integrada con isla, anafe, extractor de aire, horno empotrado, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas). Ofrece también un 2do baño completo con bañera. Se le suma la comodidad de ya contar con CORTINAS ROLLERS y ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN. ESTÁ LISTO PARA SU USO!. (Consultar por muebles existentes) Para mencionar algunos detalles de categoría del departamento, podemos citar: - Porcelanato en living de 75 x 150 de Primera Calidad (Refine Ceramiche, Italia) - Mesadas y Detalles en Mármol (Campolonghi, Italia). - Mesadas Y Revestimientos de Cocina en Silestone. - Pisos de Lapacho en Dormitorios con Zócalos de Acero Inoxidable. - Pisos De Balcones y Terrazas en Deck. - Placards con Frentes Corredizos con interiores en Melamina. - Equipos De Aire Acondicionado Daikin Vrv, con Reguladores de temperatura por Ambiente. - Aberturas De Alta Prestación, Aluar A40 con Vidrios Reflectivos de Control Solar. SOBRE EL EDIFICIO: El edificio de 13 pisos, 2do eslabón de la serie Donna, inaugurado en el año 2022, es de primera categoría, y se destaca por tener una amplia variedad de Amenities (en pisos 11, 12 y 13), como por ejemplo: - Enorme Terraza con Piscina y Solárium y Jardín el Altura. - Sector de Parrillas y mesas con Pérgola. - Juegos para Niños, - Spa completísimo con Sauna húmedo y seco + sector relax. - Gimnasio con máquinas de última tecnología y Salón de Yoga. - Salón de eventos para 50 personas. - Coworking, Sala de reunión y wifi en espacios comunes. - 4 ascensores de última tecnología. (Clase A, vidriados) - Seguridad las 24 horas con Sistema de Monitoreo Completo del Edificio. - Portero con Visor. - Grupo Electrógeno para Garantizar el Funcionamiento de Ascensores, bombas e iluminación de Hall de entrada, paliers y Cocheras. - Paneles Solares que Alimentan la Demanda de Energía de las Áreas Comunes. - Sistema de Recolección de Agua de Lluvia para Riego de Plantas, Limpieza de Veredas. - Sistema Central de Agua Caliente con Termotanques de Alta Recuperación. Además, como todos los edificios "Donna", hay un hermoso detalle de Arte y decoración en el Lobby y patio interno. (Muro vertical que se aprecia desde el ingreso y ascensores) LA UBICACIÓN: DONNA Reggia está situada sobre una de las principales arterias de Caballito y se vincula de manera privilegiada con el resto de la ciudad. A través de la Au. 25 de Mayo se conecta, también, con otras localidades urbanas y suburbanas. Veni a Conocer Donna Reggia !! LA ENTREGA: - Listo para ingresar, no se debe re-locar al propietario. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - Gastos iniciales: inmobiliarios + impuesto de sellos. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: Luciano Federico Belsito (C.U.I.T. N° 20-37040241-9) Corredor responsable: Luciano Federico Belsito Matrícula: CUCICBA 8816