Avenida Gaona 1100

Descripción

Se vende hermoso departamento, de de 4 ambientes amplios! Muy luminoso, durante todo el día. Vistas alucinantes! Piso 8 Son 2 departamentos (A y C) en UNA sola propiedad, que se pueden disfrutar integrados o bien, divididos. Por eso es IDEAL para utilizar como: . Vivienda / consultorio/ Oficina . Vivienda / lugar para poner en alquiler ZONA: CID CAMPEADOR. 128 metros cubiertos y balcón corrido Cuenta con 3 dormitorios, 1 con vestidor y 2 tienen salida al balcón. 1 living principal con balcón al frente, vista a las 5 avenidas del Cid Campeador. 1 cocina con comedor diario. Lavadero. Calefacción central. Cuarto de planchado con placard y ventana. 1 baño y un toilette Del otro lado de la cocina, con entrada independiente: Contrafrente super luminoso. Otro living. El tercer cuarto. otro baño completo. Una kitchenette. Placards en todos los cuartos. Baulera. Apto profesional 3 puertas distintas de acceso al dpto! OPCIONAL: Cochera comodísima en planta baja del edificio: USD 20.000 VISTAS alucinantes: (no tiene construcciones cercanas ni al frente ni en el contrafrente) Permuta posible: me sirve un ph o casita en muy buen estado, de menor valor PLUS:PARA inversores: La posibilidad de obtener el canon locativo de 2 dptos mas una cochera, que tienen UNA SOLA ESCRITURA y una ÚNICA expensa. Estado: necesita modernización de baño y cocina, pintura, pulir los pisos. PERO la estructura es sólida, interesante, cómoda, flexible. Las fotos no reflejan del todo su dimensión: hay que verlo, disfrutar su luz, su aire, sus espacios. Un dpto disfrutable, de esos que ya no se construyen!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”