VENTA

USD 247.637

USD 4.595/m²

Su precio por m² (USD 4.595) está 84% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.498).

DEPARTAMENTO EN VENTA

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Detalle

Superficie total: 58 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 3
Superficie cubierta: 49 m²
Orientación: Sur

Descripción

Venta de departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, este desarrollo residencial combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. La zona se destaca por su excelente conectividad y su cercanía al polo gastronómico. El proyecto está concebido para maximizar el uso del espacio en el centro de la manzana, generando un entorno residencial único que prioriza la vida comunitaria y el contacto con la naturaleza. Con más de 1000 m² de espacios verdes, ofrece un equilibrio ideal entre ciudad y tranquilidad. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, distribuidas en: casas urbanas y departamentos. Además, se ofrece una amplia variedad de amenities premium: • SUM • Espacio de cowork • Pileta • Parrillas • Laundry Una propuesta que combina ubicación, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad. * S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 4.595) está 84% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.498). Un departamento de 2 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 106% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.595
84% por encima de Caballito
Precio del m²
USD 2.498
-6% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 160.000
La mitad se publica entre USD 114.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 89.000USD 2.682/m²
2 ambientes
USD 120.000USD 2.639/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.444/m²
4 ambientes
USD 230.000USD 2.382/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón
60% de la ofertaUSD 2.628/m²
Aceptan mascotas
37% de la ofertaUSD 2.501/m²
Con cochera
27% de la ofertaUSD 2.882/m²
Con parrilla
23% de la ofertaUSD 3.088/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • José María Moreno

    Línea E · 400 metros

  • Primera Junta

    Línea A · 700 metros

  • Emilio Mitre

    Línea E · 800 metros

  • Acoyte

    Línea A · 900 metros

  • Avenida La Plata

    Línea E · 1.000 metros

Estaciones de tren

  • Caballito

    Línea Sarmiento · 1.000 metros

Paradas de colectivos

  • Goyena y Calasanz

    Líneas 88 y 126 · 100 metros

  • Pedro Goyena y Calasanz

    Línea 53 · 100 metros

  • Avenida Goyena

    Líneas 25, 42, 135 y 180 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Aquì estoy

    100 metros

  • Mundo Ecológico

    200 metros

  • Desde la Cuna

    200 metros

  • Escuela Infantil Mi Mundo Feliz

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 08/08°)

    300 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 08 Antonio Schettino

    300 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 08 Antonio Schettino

    300 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 14 Joaquín Víctor González

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 04 Organización de los Estados Americanos

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 14 Joaquín Víctor González

    400 metros

Universidades

  • Instituto Universitario de la Policía Federal

    700 metros

  • UBA Facultad de Filosofía y Letras

    900 metros

  • Universidad John F. Kennedy - Odontología

    1.100 metros

  • Universidad Maimónides

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Patio Félix Liceaga

    500 metros

  • Plaza Primera Junta

    700 metros

  • Plazoleta Dr. Avelino Gutiérrez

    700 metros

  • Plazoleta Crisólogo Larralde

    800 metros

  • Plaza del Caballito

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de Quemados

    400 metros

  • Sanatorio Antártida

    900 metros

  • Sanatorio Julio Méndez

    1.300 metros

  • Hospital General de Agudos Doctor Carlos G. Durand

    1.800 metros

  • Clinica y Maternidad Santa Isabel

    1.900 metros

Clínicas

  • Centro Médico Caballito Hospital Alemán

    500 metros

  • Centro Médico Accord

    600 metros

  • Centro de diagnóstico Ecográfico Doctor Carlos Canetti

    700 metros

  • CMB 23

    800 metros

  • Waícon

    1.000 metros

Farmacias

  • Farmacity

    100 metros

  • Social 92

    600 metros

  • Vassallo

    600 metros

  • Nueva Viels

    700 metros

  • Openfarma Contemporánea

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Coto

    100 metros

  • Tenta

    200 metros

  • Día

    300 metros

  • Disco

    500 metros

  • Directorio Supermarket

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Oeste

    400 metros

  • San Carlos Futbol

    500 metros

  • Azul profundo

    600 metros

  • Club deportivo social y cultural Homero Manzi

    600 metros

  • Ema

    800 metros

Gimnasios

  • Musculacion & Fitness

    500 metros

  • QueenFit

    600 metros

  • Before

    600 metros

  • Fiter

    600 metros

  • Gimnasio Rocky

    800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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