Ayacucho 2200

Descripción

Complejo Ayacucho 2213 | 3 AMBIENTES CON GRAN BALCON | General San Martín Edificio residencial de diseño contemporáneo ubicado en Ayacucho 2213, General San Martín, sobre uno de los principales ejes de acceso al municipio, a solo 10 minutos (3,2 km) de Capital Federal, con excelente conectividad hacia Avenida General Paz. Su entorno inmediato se destaca por la cercanía a la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM), la estación San Martín del Ferrocarril Mitre (ramal José León Suárez) y al centro comercial, con amplia calle peatonal, bancos, hospitales, clínicas, teatros y espacios verdes, en una zona de fuerte crecimiento y transformación urbana. La unidad publicada corresponde a un departamento de 3 ambientes con amplio balcón, con una distribución funcional y moderna. Cuenta con cocina integrada al living comedor, equipada con doble mesada, muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado y excelente funcionalidad. Desde la cocina se accede a un pequeño balcón auxiliar. El living comedor es amplio y luminoso, con salida al balcón principal. A través de un pasillo de distribución se accede al primer dormitorio con placard (sin interiores) y un segundo dormitorio principal con espacio para desarrollar vestidor. Baño completo con ventilación natural. Todos los ambientes poseen pisos de porcelanato, y las aberturas de piso a techo brindan gran luminosidad natural y permiten el acceso al balcón corrido que rodea la unidad. El edificio se desarrolla sobre un lote de características poco convencionales, casi en esquina y con fondo hasta media manzana, lo que permitió un diseño arquitectónico dinámico, visible desde múltiples ángulos, con un interesante juego de volúmenes y medianeras que se alternan piso a piso. En planta baja cuenta con cocheras y un local comercial de doble altura, integrado al polo gastronómico del eje principal de acceso a la ciudad. Las plantas tipo se organizan con tres unidades por piso, un departamento de tres ambientes al frente y dos unidades de dos ambientes y medio al contrafrente, con un núcleo central de circulación que permite el desarrollo de dos patios de ventilación, aportando aire y luz natural a todos los ambientes. En los niveles superiores, el edificio ofrece además unidades dúplex al frente con terrazas independientes y unidades al contrafrente con expansión privada, reforzando el concepto de vida al aire libre. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, funcionalidad y excelente ubicación, en un entorno urbano consolidado y con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. UNIDAD 3 AMBIENTES C* PISO 7°Superficie cubierta 72.60 m2 Superficie Descubierta 20.80 m2 Superficie Total 93.40 m2 NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título* de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Construye Pallars Desarrollos.Comercializa Adriana Miriam * Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150