VENTA

USD 152.000

USD 2.447/m²

Su precio por m² (USD 2.447) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Villa Urquiza (USD 2.896).

Desarollo 3 ambientes modernos con amenidades premium

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Detalle

Superficie total: 66 m²
Ambientes: 3
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 58 m²
Antigüedad: 1 año
Disposición: Contrafrente

Descripción

Desarrollo en Villa Urquiza – Núñez 6150 3 ambientes modernos con amenidades premium Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza, este desarrollo combina diseño, comodidad y ubicación estratégica . A pasos de la línea D del subte, del tren Mitre y rodeado de múltiples líneas de colectivos, ofrece una conectividad inmejorable con toda la ciudad. El edificio de 4 pisos tipo torre presenta una arquitectura moderna, con unidades luminosas, ventilación cruzada y una distribución eficiente que optimiza cada metro cuadrado. El departamento cuenta con 66,11 m² totales (58,11 m² cubiertos) , dos dormitorios , un baño completo y un amplio balcón que aporta luz natural y expansión. Además, dispone de lavadero , instalaciones a estrenar (gas, electricidad y agua caliente central) y opción de cochera . Entre las comodidades se destacan: SUM con parrilla Gimnasio totalmente equipado Terraza con vistas abiertas Ambientes amplios y luminosos 📍 Ubicación privilegiada: A solo 6 minutos del Hospital CEMIC, 6 minutos a pie del subte línea D, 7 minutos del tren Mitre (estación Núñez) y rodeado de líneas de colectivo (110, 111, 117, 169, 176, 21, 28, entre otras). 💡 Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno urbano con confort, conectividad y calidad constructiva. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Quincho
Encargado del edificio
Área para eventos
Recepción
Amueblado
Parrilla
Gimnasio
Internet / Wifi
Cocina
Escuelas cercanas
Seguridad

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Villa Urquiza?

Su precio por m² (USD 2.447) está 15% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Villa Urquiza (USD 2.896). Un departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza se publica, en mediana, a USD 199.000: esta propiedad está 24% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.447
15% por debajo de Villa Urquiza
Precio del m²
USD 2.896
+9% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 156.000
La mitad se publica entre USD 116.000 y USD 225.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Urquiza

1 ambiente
USD 98.000USD 2.940/m²
2 ambientes
USD 130.000USD 2.969/m²
3 ambientes
USD 199.000USD 2.854/m²
4 ambientes
USD 265.000USD 2.718/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Urquiza

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.012/m²
Aceptan mascotas
39% de la ofertaUSD 2.887/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 3.208/m²
Con terraza
25% de la ofertaUSD 2.918/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Urquiza en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 76.000

En 60 cuotas de

USD 1.917,42

Simular

CFT: 16,31%

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